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　　原标题：2023_福州【万科城市花园】售楼处电话-地址—蕞新动态—在售面积价格详情

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　　福州万科城市花园-临近福州鼓楼西 双地铁 万科公园家

　　【项目地址】 福州市滨江新城荆溪大道

　　【便捷交通】 临近鼓楼西/双地铁（5号线号线规划中）

　　【品牌实力】中国首个千亿房企，世界500强第178名

　　【物业公司】 万科物业，蝉联十年百强物业TOP1

　　【楼下大公园】 约5500㎡儿童主题公园；约1700㎡街角公园；约2.7万方社区花园

　　【产品信息】 建面约79㎡丨86㎡丨89㎡109㎡三至四房

　　地铁5号线已通车，链接荆溪、金山、奥体至福州南站与1、2、4、F1线换乘相通可快速抵达东街口、东二环、金融街、机场等

　　串联闽江北CBD、金融街CBD等城市节点

　　项目距塔前站（规划中）步行距离约500米

　　【约600米TOD商圈】（规划中）

　　政府规划以距项目约600米的塔前TOD

　　将发展地铁商圈，完善区域商业配套

　　联动距项目约800米的特色温泉度假区

　　形成地铁+休闲+商业+居住的多维发展模式

　　“四环路”拟定位为福州中心城区市政快速环线（全线公里，将涵盖整个荆溪光明片区，大大提高片区与闽侯县城、福州中心城的快速联系。（资料来源：福州轨道交通设计院）

　　首邑大道改造升级，计划改造为双向八车道城市主干道，设计速度50km/h，项目总投资8.73亿元，建设工期约20个月，未来到鼓楼更加方便

　　2022年12月2日，《福州市交通运输局过去五年工作总结及2023年工作计划》在官网发布。根据规划，三桥连接上街大学城与荆溪新城，推进中心大县城抱团拓展，提升区域潜力。（数据来源：《福州市“十四五”综合交通运输发展专项规划》）

　　软件园商圈、永辉超市、山姆会员店、华润万象城、东百中心、省体育中心

　　福山公园、西湖公园、三坊七巷、金牛山公园、动物园/森林公园/儿童公园

　　省立医院、妇幼保健医院（规划中）、省直机关荆溪分院（规划中）

　　未来根据“滨江新城·省会副中心”定位

　　将打造福州西部的后花园和山水新城

　　实现基础设施互联互通、配套服务无缝对接

　　信息来源于《福州市国土空间总体规划》

　　荆溪利好接二连三，利好逐步落地！

　　据规划项目所在荆溪镇规划功能定位为综合型生态休闲枢纽城

　　加快纳入主城区规划后，荆溪片区的建设落地

　　信息来源：闽侯县自然资源和规划局关于《闽侯县光明片区控制性详细规划（修编）》公示

　　【公园家】把公园“搬”到家楼下 真正安家公园旁

　　约1700㎡街角公园打造多重景观绿植，除尘降噪

　　降低街道对社区的影响，还生活静谧

　　配置了酷玩运动环、阳光大草坪、微缩山谷等

　　约27000㎡社区花园，充分考虑业主所享

　　打造2条花园跑道、全龄活力站、亲子乐园等

　　下楼即享拥有全龄段配套的新一代公园住区

　　建面约79㎡86㎡89㎡109㎡三至四房

　　高利用率：套内空间利用大，0过道浪费（建面约86㎡堂心户型）

　　大阳台：双开间阳台（建面约79㎡86㎡109㎡户型），采光通风条件好

　　多功能房：实用多功能房设计，留给自己一处独立的兴趣空间

　　缴费报修、物业传呼等轻松在家预约搞定

　　打造24小时数字监控、周界报警等人性化科技

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