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地产创新全知道绿城服务中标宁波南部商务区公务区域物业管理项目;青昀新材完成超亿元A轮融资

admin4个月前 (09-27)福州产业信息23

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　①莲花物业经营范围新增住房租赁等

　　②世茂天城物业参股戎威保安服务，后者经营范围含安全评价业务等

　　③天孚物业高管变动：周志远退任董事，米源接替

　　④绿城服务中标宁波南部商务区公务区域物业管理项目

　　⑤花样年旗下航天物业中标深圳市东部水源管理中心物管项目

　　③阳狮集团中国收购Wiredcraft以强化数字转型和咨询业务能力

　　④长沙市新型智慧城市重点领域解决方案比武结果出炉，智慧城市建设再添示范应用场景

　　⑤克而瑞科创-睿住智能专场顺利举办

　　⑥安徽省装配式建筑科技发展论坛召开

　　①中交地产拟发行48亿元小公募，状态更新为“已受理”

　　②光明房地产集团拟发行5亿元中期票据，发行期限3年

　　③世茂集团担保的ABS获将展期方案延长7个月

　　④招商蛇口12.9亿超短期融资券将于6月16日兑付，利率2.4%

　　①厦门约2200套保障性租赁房即将摇号，均在岛外

　　①珠海香洲区签约30个优质产业项目，涉及光电、智能检测与制造等

　　②埃斯顿拟设子公司投建高淳产业基地项目，总投资额12亿元

　　①福州长乐新区420亩地块规控调整，拟建住宅、中小学等

　　②温州保税区管理集团竞得瓯江口新区一宗商业综合用地

　　③大连高新区两宗涉宅地终止挂牌，原定于6月17日出让

　　④金华市3宗商业用地成功出让，共222.47亩

　　⑤杭州建德市1宗商住地以3.15亿元成功出让

　　①上海迪士尼小镇及乐园酒店将于6月16日起恢复运营

　　②云南旅游和华侨城对肇庆项目公司进行增资，注册资本增至19.1亿

　　6月15日，深圳市莲花物业管理有限公司经营范围发生变更，新增住房租赁;非居住房地产租赁。据了解，莲花物业成立于1990年11月3日，注册资本5256万元，法人代表为俞永铭，经营范围包括：物业管理；房地产经纪，信息咨询，投资兴办实业等。目前，其大股东为俞永铭，持股14%。

　　关键词：世茂天城物业、戎威保安服务、参股

　　6月15日，世茂天成物业服务集团有限公司参股天津市戎威保安服务有限公司。企查查显示，戎威保安服务成立于2016年5月25日，法定代表人为刘长欣，注册资本为2000万元人民币。该公司经营范围包括保安服务、安全评价业务、劳务派遣服务等。目前，该公司由世茂天城物业、刘天羽共同持有，具体持股比例未披露。

　　6月15日，天津天孚物业管理有限公司高管变动，周志远退任董事，米源接替。

　　6月15日，浙江政府采购网发布宁波市鄞州区公共资源交易中心关于南部商务区公共区域物业管理服务项目的中标(成交)结果公告。根据公告，绿城物业服务集团有限公司中标宁波南部商务区公共区域物业管理服务项目，中标金额人民币1020.11万元。项目位于宁波市南部商务区区域范围内，东至前河南路，南至鄞州大道，西至宁南南路，北至日丽中路，区域总面积约60万平方米，水街2号楼建筑面积8314平方米。区域内楼宇用地范围除外，区域内天童南路、蝶缘路、泰康路、泰安路市政管养道路除外，区域内在建的三期、四期未交付地块除外。

　　据悉，参与竞标的有宁波汇鸿物业服务有限公司、绿城物业服务集团有限公司、新希望物业服务集团有限公司、浙江梵石顺凯物业服务有限公司。

　　6月14日，据了解，深圳市航天物业管理有限公司中标深圳市东部水源管理中心物业管理项目，中标金额401.06万元。据悉，该项目招采单位为深圳市东部水源管理中心，代理单位为深圳公共资源交易中心，投标供应商还包括广东宏德科技物业有限公司、招商局物业管理有限公司、阳光城物业服务有限公司、融创物业服务集团有限公司等。而候选中标供应商则为招商局物业管理有限公司，中标金额399.84万元。

　　值得注意的是，据了解目前，航天物业的大股东为深圳市归真投资管理有限公司，持股40.06％，而归真投资由深圳市美易家商务服务集团股份有限公司100%持股。美易家商服成立于2010年，由花样年集团（中国）有限公司持股75.125%，其前称是“深圳市花样年物业服务有限公司”，主要为城市综合体、写字楼、度假式物业等提供物业管理和物业经营服务。

　　青昀新材主营业务为研发、生产和销售闪蒸纺超材料鲲纶Hypak，这是一种高强度又防水透气的特种纤维材料，通过无纺布的形态进行排布。闪蒸纺超材料鲲纶Hypak在防水透气和强度高重量轻等方面实现了高度平衡，具备结构致密性、其孔径微小却又允许气体分子通过，所以兼具了防水防粉尘和良好的透气性能，同时洁净度高、强韧耐撕，深受建筑节能、医疗、个人防护、包装、印刷、工业等行业的欢迎，广泛应用于无纺布和特种纸的蕞高端应用上，其下游应用场景和行业有近百种。

　　小象生活是一家来自于江苏的新型折扣连锁业态，蕞早从临期食品切入，通过销售低至市场价3-5折的畅销快消品，渗透南京及周边城市的社区及商业街铺。主切社区超市场景，小象生活初期是以80-100平米“折扣超市”进行密度扩张，提供不到1000个SKU、较全品类的“精选家庭基本商品”。除价格美丽外，在食品饮料、日杂标准品类配置上，小象生活还特别补充了餐桌调料、粮油米面等“烟火气”商品，并以全托管联营的形式在江苏区域落地60余家门店，同时还为近200家超市提供供应链服务。

　　③阳狮集团中国收购Wiredcraft以强化数字转型和咨询业务能力

　　6月14日，阳狮集团宣布，收购数字化产品咨询和技术公司Wiredcraft（琢品网络）。Wiredcraft创办于2009年，目前在上海和新加坡设有办公室，服务范围辐射中国和亚太地区。加入阳狮集团后，Wiredcraft将继续由其创始人兼亚太区首席执行官Ronan Berder领导和管理。Ronan将会向阳狮集团亚太区管理合伙人兼北亚区首席执行官林真汇报。

　　④长沙市新型智慧城市重点领域解决方案比武结果出炉智慧城市建设再添示范应用场景

　　6月8日至10日，长沙市新型智慧城市重点领域解决方案现场比武在长沙举行。经过专家组层层审核，13日，本次比武结果正式发布。其中，“基于北斗和INSAR的城市建筑物安全风险监测预警”“智慧安全城市解决方案”“面向长沙品质之城的城市信息模型（CIM）平台解决方案”“城市运行管理服务平台解决方案”“‘益村’数字乡村综合平台”“联通智慧社区解决方案”“园区智慧物流解决方案”分获智慧应急、城市生命线、智慧城市CIM/BIM、城市运管服、数字乡村、智慧社区、智慧园区七大赛道头部名。

　　⑤克而瑞科创-睿住智能专场顺利举办

　　6月15日，由克而瑞科创与睿住智能联合主办的“如何打造新生代家庭喜爱的智能空间产品”主题活动顺利举办。本次活动邀请到睿住智能总经理朱春晨、智慧家庭解决方案中心总监彭海斌、产品研发中心总监江峰、智慧社区解决方案中心总监郭威男做专题分享。据克而瑞科创发布的数据显示，2021 年，睿住智能提供的B端精装全屋智能装配率排名行业头部。睿住智能拥有如此高的市场占有率的重要一点就是带来了贴合用户需求的解决方案。与其他同行相比，我们认为睿住智能至少有3个方面的实力和优势，即解决方案能力、研发优势、产业链优势。

　　⑥安徽省装配式建筑科技发展论坛召开

　　6月10日，由安徽建筑大学土木学院、安徽省建筑设计研究总院股份有限公司、安徽省装配式建筑研究院、建筑健康监测与灾害预防技术国家地方联合工程实验室共同主办的安徽省装配式建筑科技发展前沿论坛在安徽建筑大学召开。安徽省拥有2个国家级装配式建筑示范城市、1个示范园区、11个示范基地，3个省级装配式建筑示范城市、6个省级示范园区、41个省级产业基地。

　　6月15日，上交所信息披露了中交房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券。据了解，本期债券品种为小公募，拟发行总额为48亿元，项目受理日期2022年06月15日，状态更新为“已受理”。承销商/管理人为中信证券股份有限公司。

　　关键词：光明房地产集团、中期票据

　　6月15日，光明房地产集团股份有限公司发布2022年度头部期中期票据募集说明书。据了解，本期债券注册金额25亿元，拟全部用于偿还或赎回下述债务融资工具本金。发行金额为人民币5亿元，发行期限3年，主体评级AA+，无担保。本期债券主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为上海农村商业银行股份有限公司，登记、托管、结算机构为银行间市场清算所股份有限公司。

　　6月14日，据上交所私募债平台公告，世茂集团担保的“中信建投-鑫荃供应链金融第1期资产支持专项计划”调整后的展期计划获得持有人投票通过。据了解，世茂集团等此前申请将原定展期11个月的方案调整为展期18个月，即剩余各期本金的支付时间各延期了约7个月。该产品优先级部分“PR1优”发行规模7.15亿元人民币，存续金额约5亿元。据了解，“中信建投-鑫荃供应链金融第1期资产支持专项计划”自2022年6月10日开市起停牌。

　　④招商蛇口12.9亿超短期融资券将于6月16日兑付，利率2.4%

　　6月15日，据北京金融资产交易所披露，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2022年度头部期超短期融资券2022年兑付公告。据了解，本期债券简称“22招商蛇口SCP001”，发行总额12.9亿元，期限90天，本计息期债券利率2.4%，兑付日为2022年6月16日。主承销商为中国农业银行股份有限公司。

　　①厦门约2200套保障性租赁房即将摇号，均在岛

　　6月14日消息，厦门2022年第三批保障性租赁房将于6月15日9时30分公开摇号。摇号地点位于厦门市住房保障中心选房大厅(厦禾路362号建设大厦三楼)。根据批次轮候分配方案，这批保障性租赁房的申请对象为本市住房困难的低收入、中等偏下收入家庭。

　　据厦门市住房保障和房屋管理局披露，本批次房源约2200套，均在岛外，包括海沧区的新阳居住区二期（现房，一房型、二房型、三房型）；翔安区的洋唐居住区三期（期房，一房型、二房型、三房型）；同安区的祥平地铁社区二期（期房，二房型、三房型）。一房型约45平方米，二房型约60平方米，三房型约70平方米。每种房型的数量和地点将根据取得本批次保障性租赁房轮候资格的各房型申请家庭数量及届时的实际房源数量调整后确定。

　　①珠海香洲区签约30个优质产业项目，涉及光电、智能检测与制造等

　　6月13日，珠海香洲区举行了“深珠联手合作共赢”香洲区5.0产业空间招商推介会，推介会邀请了逾70家新一代信息技术、生物医药、人工智能和装备制造类企业参与。据了解，推介会上，中兴系统集成、翰亚微电子、沃信达科技等30个高成长创新型项目签约落地。项目囊括光电、智能检测与制造、数字经济、新能源、集成电路等香洲区重点产业方向，签约载体面积共计13.22万平方米。根据规划，香洲区将确保2年内建成标准厂房550万平方米，其中国企代建200万平方米，令优质项目在香洲区实现“有地可落”，实现“空间等项目”。

　　6月13日，南京埃斯顿自动化股份有限公司公告，拟设立全资子公司投资建设高淳产业基地项目，总投资额为12亿元，其中项目固定资产投资7亿元，含土地、厂房、行政研发用房、装修、设备等。南京埃斯顿自动化股份有限公司于2022年6月13日召开第四届董事会第二十次会议，审议通过了《关于设立全资子公司投资建设高淳产业基地项目的议案》，同意公司设立全资子公司，购买土地使用权，在江苏省南京市高淳区投资建设高淳产业基地项目。本项目总用地面积约200亩，建设内容为自动化及智能制造设备的研发、生产制造及相应配套设施。

　　6月13日，福州市长乐区自然资源和规划局发布福州长乐新区控规350182-B-03基本单元若干地块规划调整的公告，共涉及八幅地块，规划调整用地面积420亩。据了解，为推动新区发展，满足迁建需求，整合高级中学及社会停车场用地，根据水利局关于连洋河水利论证以及《福州市长乐区首占营前片区棚户区改造项目上洋片区历史文化资源评估报告》评审会的相关结论，需要将位于福州长乐新区控规350182-B-03基本单元若干地块进行调整。根据首占营前片区棚户区改造建设工作指挥部第九次工作例会会议纪要（【2022】11号），原则同意该片区规划调整。现已按程序启动控规调整，于2022年5月17日通过控规调整专家评审会。

　　6月14日，温州市政务服务管理中心公布了温州市瓯江口新区一期D-01-04-02地块土地使用权出让结果。据悉，该地块于2022年5月28日至2022年6月8日挂牌出让，土地面积为23048.28平方米，土地用途为零售商业、批发市场、餐饮用地兼容商务金融用地，出让年限为40年。温州综合保税区管理集团有限公司以成交价14570万元竞得。

　　6月15日，据大连市自然资源局公告，大高（2022）-4号、大高（2022）-5号宗地挂牌出让终止。该两宗地原定于6月17日出让。据悉，大高(2022)-4号地块位于高新区龙王塘街道黄泥川村金川家园小区南侧，用地面积为109263.45平方米，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，其中A地块规划建筑面积为107500平方米，容积率需不超过2.5；B地块规划建筑面积为82650平方米，容积率需不超过1.25；城镇住宅用地出让年限为70年、商服用地出让年限为40年。

　　6月15日消息，日前金华市3宗商业用地成功出让，共222.47亩。据了解，金市土让告字[2022]10-1号地位于婺城区凤山街以东、工人路以南、双龙北街以西、婺江西路以北，出让面积为15476.17平米（23.214亩），0.5≤容积率≤1.0，土地用途为零售商业用地，出让年限为零售商业用地40年、商务金融用地40年，起始价为7060万元，成交价为7070万元。竞得单位为金华交投地产开发有限公司，成交时间为2022年6月13日10时21分。

　　6月15日，杭州建德市出让1宗商住地。蕞终，经过2轮报价，地块由浙江新经合实业集团有限公司以总价31534万元竞得。据悉，该地块为建德市新安江汽车东站区块D05-B/R-01号地块，出让面积15064㎡，建筑面积45192㎡，楼面价6978元/㎡，溢价率0.64%，容积率1.5-3.0。其中商业商务建筑面积占比不少于55%，蕞小分割单元不小于300㎡。该宗地商业商务建筑面积的80%不可分割（转让）。另据了解，浙江新经合实业集团有限公司股东为建德市新安江股份经济合作社。

　　6月14日，云南旅游股份有限公司发布关于控股子公司向参股公司增资暨关联交易的公告。据了解，2018年11月9日，云南旅游全资子公司深圳华侨城文化旅游科技集团有限公司控股子公司深圳华侨城文旅科技股权投资管理有限公司，与华侨城房地产有限公司共同成立项目公司肇庆华侨城实业发展有限公司，文旅投资与华侨城房地产的持股比例为43%：57%。目前肇庆小镇项目正在建设中，随着项目的推进，相关建设费用以及设备设施费用均有所增加，资金需求进一步加大。

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