土拍｜福州第三批集中供地：18宗地块成交额12581亿元保利发展竞得1宗
9月28-29日，福州进行2022第三批集中供地竞拍，原定21宗地块蕞终成交18宗，成交额125.81亿元
财经网讯 9月28-29日，福州进行2022第三批集中供地竞拍，原定21宗地块蕞终成交18宗，成交额125.81亿元。房企方面，福州工业园区开发集团获得3宗，福州建工、福州建设发展集团、福州城乡建总、福州三江口建发各获得2宗，保利发展竞得1宗。
保利发展以上限价5.01亿元+竞首期付款比例100%竞得宗地2022-38号，楼面价24024元/平方米，溢价率14.91%。该地块位于鼓楼区乌山西路以北、福沁路以西，为商住用地，土地面积9479平方米，容积率1.0-2.2，起始价4.36亿元。
福州建工以底价12.37亿元摘得宗地2022-39号，楼面价13468元/平方米。该地块位于晋安区上洋路以西，远洋路以北，为住宅用地，土地面积32803平方米，容积率1.0-2.8，上限价14.22亿元。
福州城乡建总以底价7.94亿元摘得宗地2022-41号，楼面价12626元/平方米。该地块位于晋安区站西路东侧，为商住用地，土地面积23292平方米，容积率1.0-2.7，上限价9.13亿元。
福州建发以底价16.76亿元摘得宗地2022-42号，楼面价14580元/平方米。该地块位于仓山区建新南路北侧，鹭岭路西侧，为商住用地，土地面积47898平方米，容积率1.0-2.4，上限价19.27亿元。
福州工业园区开发以底价10.72亿元摘得宗地2022-43号，楼面价16777元/平方米。该地块位于仓山区横江路南侧、东尤溪洲路西侧，为商住用地，土地面积26624平方米，容积率1.0-2.4，上限价12.32亿元。
福州建发以底价11.94亿元摘得宗地2022-44号，楼面价19989元/平方米。该地块位于晋安区化工路与前横路交叉口西北侧，为商住用地，土地面积21333平方米，容积率1.0-2.8，上限价13.73亿元。
福州工业园区开发以底价4.95亿元摘得宗地2022-45号，楼面价10550元/平方米。该地块位于晋安区晋安北路东侧、六一路北路西侧，为商住用地，土地面积15905平方米，容积率1.0-2.95，上限价5.69亿元。
福州三江口建发以底价9.09亿元摘得宗地2022-46号，楼面价8419元/平方米。该地块位于晋安区福光南路以东，远洋路以北，为住宅用地，土地面积37231平方米，容积率1.0-2.9，上限价10.45亿元。
福州工业园区开发以底价19.11亿元摘得宗地2022-47号，楼面价6940元/平方米。该地块位于晋安区福光南路以东，远洋路以北，为商住用地，土地面积83440平方米，容积率1.0-3.3，上限价21.97亿元。
太阳铜业以底价1.1亿元摘得宗地2022-48号，楼面价5165元/平方米。该地块位于晋安区化工路南侧、晋安湖北侧，为商服用地，土地面积6655平方米，容积率3.2以下。
福州仓建建筑工程以底价0.71亿元摘得宗地2022-49号，楼面价3549元/平方米。该地块位于仓山区建新南路北侧，金榕南路东侧，为商服用地，土地面积8336平方米，容积率2.4以下。
福州市城乡建总以2.32亿元竞得长乐2022拍-5号，该地块位于长乐金峰镇前林村金港路南侧，土地面积40687平方米，用途为住宅用地，容积率1.5-2.0，楼面价2851元/平方米，溢价率0.87%。
福州建工集团以1.92亿元竞得长乐2022拍-6号，该地块位于长乐漳港街道路顶村漳湖路北侧，土地面积34467平方米，用途为住宅用地，容积率1.1-1.8，楼面价3095元/平方米，溢价率1.05%。
福建中晟房地产以3.82亿元竞得长乐2022拍-7号，该地块位于长乐鹤上镇京环路南侧，土地面积45847平方米，用途为住宅、商业用地，容积率1.1-2.5，楼面价3333元/平方米，溢价率0.53%。
兰园以2.61亿元竞得长乐2022拍-8号，该地块位于长乐鹤上镇京环路南侧，土地面积38980平方米，用途为商业、商务、娱乐康体用地，容积率1.3-1.5，楼面价4464元/平方米，溢价率0.38%。
福州三江口建发以0.87亿元竞得2022滨拍-9号，该地块位于福州滨海新城临空经济区规划路三东侧，土地面积19740平方米，用途为住宅、商业用地，容积率1.0-1.7，楼面价2593元/平方米，溢价率2.35%。
福州滨海临空开发建设以14.52亿元竞得2022滨拍-10号，该地块位于福州滨海新城漳江路东侧，土地面积168282平方米，用途为住宅、商业、商务、幼儿园用地，容积率1.7，楼面价3928元/平方米，溢价率0.14%。
福州深兴产业投资以0.05亿元摘得马宗地2022-10号，该地块位于马尾区快安片区，福马路闽海加油站北侧，磨溪东侧，土地面积2063.8平方米，为住宅（保障性租赁住房）用地，容积率1.0-1.8，楼面价1346元/平方米。
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