土拍658亿！福晟竞得闽侯青口镇商住热土！闽侯土地供应不足去年五成！
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原标题：土拍6.58亿！福晟竞得闽侯青口镇商住热土！闽侯土地供应不足去年五成！
11月21日，闽侯今年第二次土地出让打响，距离闽侯上一次土地出让已经过去4个多月，如今土地市场再度开闸，吸引9家知名开发商前来竞拍，土拍现场精彩异常。
6.58亿！福晟地产竞得闽侯青口镇商住用地！
侯宗地2017-03号地块位于闽侯青口324国道旁，面积为33067.6平（约49.6亩），用地性质为商住用地。经过一番激烈竞价，最终该地块被福晟地产以6.58亿竞得！预估可售楼面价约7370元/平！预估经营性总建筑面积约为89282.8平。据出让公告要求，竞得人需沿宗地北侧规划路沿街及324国道沿街第一排开发建设建筑面积9920平商业用房，由青口镇政府按3000元/平回购。
占据区域发展核心区！打造巨型商住生态核心区！
侯宗地2017-03号地块位于闽侯青口镇核心区，区域建设较为完善。地块毗邻324国道，周边路网较密集，距离正在建设的福州绕城高速（四环）不远，未来能在短时间内到达福州市区。地块周边布局有千家山公园、青口中央公园等大型绿化项目，未来还将配套建设文化艺术中心。根据规划，该地块周边还存在多幅较大面积的商住用地尚未入市，预计未来将打造一个巨型商住生活核心区。总体来说，该地块占据区域发展核心区，随着未来交通、配套的建设完善，区域价值将持续上升。
总体量仅158亩？！闽侯土地供应尚不足去年五成！
从今年大福州土地出让形式来看，福州各县市区都大幅增加了商住用地的供应，特别是下半年以来，福州主城区、马尾、长乐、闽侯、连江、福清、永泰、罗源等基本都掀起了一轮土地出让大潮，集中出让土地无论是体量还是出让金额，都是往年所不能及的。然而，从闽侯土地市场来看，今年闽侯土地市场一反常态，相对减缓了土地出让速度，自7月启动第一次土地出让以来，一直间隔4个多月才迎来第二次土拍。
从数据来看，截至目前，今年闽侯共出让3幅商住用地，土地总体量仅为158.66亩，仅比罗源与闽清两县多，从以往土拍来看，闽侯土地出让一直较为缓慢，但是，去年闽侯一年内出让了5幅商住用地，土地总量达321.53亩，今年土地供应尚不足去年五成。对于想要布局闽侯的开发商来说，每一次闽侯土地出让的机会都尤为珍贵。
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