国贸学原三期
毕竟，它可是个实力强劲的世界500强国企：
“入榕短短3年，接连布局11子”；
“国贸九溪原、国贸凤凰原（A区）提前近半年时间交付”；
“国贸学原一期首开即罄，二期首开劲销九成，一举拿下2021大福州（闽侯&五区）销售面积/套数双冠王”，口碑爆棚；
“在高新区获得近4000位业主的一致支持”。
这成绩相当不错！并且看看11子布局图，我们还会发现一个有趣现象：11子中竟有5子都在高新区！这是为什么呢？也许在高新区本身便藏有破局之道。
这个问题看起来挺简单，但并非所有人都知道。所以， 现在一起走进高新区，认识一下这位“大佬”。
首先，打开地图，我们会看到高新区位于中心城区西南侧，西倚旗山，毗邻福州大学城；东临乌龙江，与仓山主城区仅一桥之隔。
在发展定位上，它不仅是首批国家级高新区，还是省会副中心，福州当前重点发展区域之一，未来发展潜力不言而喻。
海西园高新北及新南AB单元控规图源于高新区官网
其实，近年来，高新区便已用各项重磅红利证明了它的强大实力，无论是产业开发还是人才引进，都取得了良好的成绩：
众所周知，科技是促进城市发展的强劲动力。因为深知这一点，高新区铆足劲打造“福建科学城”，加大企业招商引资力度。
截止目前，星网锐捷、腾讯云等400多家高新技术企业入驻高新区，按照“到2025年将实现高新企业入驻1000家”目标，便可知胜利在望。此外，今年一季度注册企业更达1100家，而数据还在增长中，这意味着未来高新区将有大量的投资和就业机会，也就是说，这里或将成为高知人才的智慧海洋。（数据源于高新福州公众号 2022年5月9日）
事实也的确如此，高新区目前已聚集中科院院士10余名，国家级人才198人，况且片区本身还拥有专业人才奖励等补贴政策，不难想象，这里不久以后便会成为整个福州的人才蓄水池。（数据源于高新区官网 2021年6月22日）
福州高新区实景图源于高新福州公众号
且据统计，2021年高新区常驻人口已近30万，未来更多人才入驻，这意味着高新区的人口红利还再继续。同时，海量人才涌入高新区，也能促进片区基建配套、民生福利等建设升级。（信息源于邵武组工公众号 2021年12月10日）
这样一看，福州高新区是产业核极，也是人才高地。而浦上桥头堡，作为高新区的核心地，地段烫金的同时，必然坐收更多发展红利。
不得不说，浦上桥头堡真的很优秀：不仅宅地稀少，各项重量级配套也是星罗棋布，可以预见这里的价值潜力。
先看交通。地铁3号线线（规划中）计划将于高新区马排村附近交汇，加上已开通的地铁2号线，这无疑为高新迈进地铁时代加速进程。
商业上，以浦上桥头堡为中心，2公里内包含约14万㎡高新万达、正荣财富中心、群升广场等高端商圈，过桥更能轻松直抵仓山万达，娱乐购物两不误。
其次，在休闲配套上，高新区也丝毫不含糊。位于浦上桥头南侧的超万平江畔公园已开放，10公里乌龙江西岸湿地公园（规划中）指日可待，以后周末约上好友，轻松享受江畔惬意。
乌龙江湿地公园实景图图源高新福州公众号
当然，高新区作为科教高地，教育配套向来少不了。高新区第二小学动工、福耀科技大学开建、两园中心小学将于今年9月投入使用等一个个好消息，更是给高新教育发展打上强心剂。
高新区第二小学效果图图源高新福州公众号
此外，这里还有林文镜纪念医院（规划中）、高岐湖公园（规划中）……配套日渐醇熟，不难预料，这里的生活将多么朝气蓬勃、流光溢彩。
总的来说，无论是片区本身的发展，还是日渐成熟的生活配套，都无一不在证明：福州高新区是个“可造之材”，浦上桥头堡作为其核心，它的未来只会越来越好！而且，国贸地产向来自诩“非珍稀热土 不择址”，这也就为什么国贸地产选择浦上桥头堡，匠著高新第4子——国贸学原三期之后，又立马拿下高新第5子——榕高新2022-02地块的原因了。
既然是五进高新，作品必然要有所超越。
例如，为给家人更好的生活，国贸学原三期临江而立，且在社区规划上，汲取升级一二期优势，引家门口市政绿地元素，以围合式园林布局收纳四时自然美景，营造约7000㎡中央景观。如此一来，栋栋皆可观景，部分楼栋更可观江，给家人带来极致视觉享受。
国贸学原三期鸟瞰效果图（过程稿）
除了拥有贸贸岛、约450米乐活跑道等功能性多元场景，社区还规划全龄架空层泛会所，包含亲子乐园、邻里社交、青年健身等空间，生活乐趣自然无边。
如此一看，国贸学原三期本身也是优点十足，与同样优秀的高新区正是天生一对。如今，建面约79-116㎡公园头排江畔住区即将开盘
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