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　　国企底价1.31亿竞得马尾亭江一幅商服用地

　　要闻来源：蓝房网 2019-02-15 14:49:09我要评论

　　2019年1月2日上午10：00，福州市马尾区国土资源局举行2018年第六次土地公开出让。蕞终，福州市马尾区房地产开发公司以13100万元底价成功拍卖竞得马尾亭江一幅商服地块。

　　2019年1月2日上午10：00，福州市马尾区国土资源局举行2018年第六次土地公开出让。蕞终，福州市马尾区房地产开发公司以13100万元底价成功拍卖竞得马尾亭江一幅商服地块，成交楼面价约10560元/平。

　　马宗地2018-14号位于马尾亭江片闽安村，北至邢港河，西至迥龙桥，东至闽安村旅游配套设施项目，土地面积16323.12㎡（约24.5亩），用途为商服用地。建筑容积率小于等于0.76，建筑高度小于等于三层。地块起始价13100万元。

　　（1）宗地内公园绿地由竞得人代建，费用由竞得人承担。

　　（2）竞得人向马尾区政府指定单位另行缴纳建安费用7537万元。

　　（3）该项目建筑为现状已建成，尚未竣工验收，实际建筑面积及产权面积以竣工修测报告为准。

　　（4）历史建筑、文物保护须符合文物部门有关规定要求及蕞终公布的保规的规定，本项目建设应征得文保部门同意。

　　马宗地2018-14号竞买保证金为人民币3930万元，成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（头部期在合同签订之日起30日内付50﹪，余款在合同签订之日起90日内付清）。

　　马宗地2018-14号：签订土地出让合同之日起1个月内提供土地（按现状及其标高交地，由亭江镇负责具体交地事宜），交地之日起9个月内动工建设，动工建设之日起12个月内建成。

　　出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益(出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳)。

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