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　　国企底价10.73亿获马尾快安宅地！楼面价1.3万/平

　　要闻来源：蓝房网整理 2022-03-18 17:44:43我要评论

　　3月16日下午3点，马尾区新一轮土拍举行。蕞终，福州经济技术开发区建发置业有限公司以底价10.73亿摘得马宗地2022-02号地块，成交楼面价为13007元/㎡。

　　3月16日下午3点，马尾区新一轮土拍举行，现场出让马宗地2022-02号快安宅地。蕞终，福州经济技术开发区建发置业有限公司以底价10.73亿摘得马宗地2022-02号地块，成交楼面价为13007元/㎡。

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　　紧邻规划地铁口作为立体生态住宅试点项目

　　马宗地2022-02号位于马尾区快安片区，葆桢路东侧，儒江西路北侧，土地面积24262.19㎡（合36.39亩），用途为住宅、商业用地。容积率上限3.4，其中商业商务面积不低于2000㎡且不高于8000㎡。建筑限高100米。该地块将作为马尾区立体生态住宅试点项目。项目应设置空中花园、开敞式公共休闲绿化平台及底层休闲架空空间，同时鼓励住宅建筑间设置风雨连廊（不计容积率）。地块要求交地后6个月内动工，动工之日起30个月内建成。

　　该地块曾作为宗地2021-07号原计划去年12月2日出让，临时因出让方案优化，而取消出让。不过此次再入市用地指标基本不变。值得一提的是，该起拍楼面价也是马尾住宅用地历年新高。

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　　该地块位于快安东江滨核心位置，也是片区仅存不多的住宅用地。同时紧邻地铁2号线东延段葆桢站地铁口（拟今年开工）。周边配套有马尾区体育馆、东江滨公园、名城中心、魁岐小学、江滨中学等，西北侧预留马尾区医院新院医疗用地，同时还临近大德广场、马尾基金小镇、物联网中心等商务产业项目。

　　目前周边在售楼盘有名城紫金轩（约2.3万/平）、名城悦郡（约2.2万/平）、名城银河湾（约1.9万/平）等。

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