商住混合用地调整为
观点新媒体2022-10-17 10:09:04
近日，福州市长乐区自然资源和规划局发布“福州滨海新城核心区控规350182-30-I-05、06、15地块动态维护公告”。
地块用地性质由商住混合用地调整为二类住宅用地，由福州市长乐区自然资源和规划局负责，启动控规调整程序。
观点新媒体了解到，本次控规调整的三幅地块位于福州滨海新城核心区万新路北侧、双龙路西侧、壶井路东侧。拟调整用地面积91133平方米（约136.7亩），根据《全国第三次土地调查》，拟调整地块现状以居住用地、农业设施建设用地。
350182-30-I-05、06、15地块，拟将规划用地性质由商住混合用地（R21B1）调整为二类居住用地（R2），其余规划控制指标不变。调整后的规划指标符合省、市城市规划管理技术规定及相关行业标准要求。
三幅调整调整后控规如下：1.（30-I-05）用地性质（R2）：二类居住用地；用地面积：54538㎡；容积率：2.2；建筑密度：25%；绿地率：30%；建筑限高：80米。
2.（30-I-06）用地性质（R2）：二类居住用地；用地面积：12100㎡；容积率：2.0；建筑密度：27%；绿地率：30%；建筑限高：60米。
3.（30-I-07）用地性质（R2）：二类居住用地；用地面积：24495㎡；容积率：2.0；建筑密度：25%；绿地率：30%；建筑限高：60米。
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