近日，闽侯县自然资源和规划局发布一则土地出让公告，决定于10月9日拍卖甘蔗街道一幅商住用地。出让公告显示，该地块位于甘蔗街道大元村，占地面积约32.46亩，容积率2.9，地块用途为商业商务居住混合用地，出让起始价1.58亿元。

　　值得一提的是，根据出让公告，本宗地中所有商品住宅计容建筑面积约54000㎡全部作为安置房，按照均价8200元/㎡核定回购价格，由县建投集团下属全资子公司福州首邑城市建设发展有限责任公司回购。

　　本宗地中所有商务办公用房产权建筑面积约8000㎡，按8200元/㎡予以回购，商务办公用房配建的地下标准停车位约64个，按50000元/个予以回购。

　　实际上，这不是闽侯首次推出此类“全回购”。在8月12日的一场土拍中，闽侯就推出了一幅位于上街镇建平村约64.9亩的榕高新2024-01号地块。该地块为此前取消出让的榕高新2022-09号地块，重新上架后，不但用途从原先的普通商品住房用地改成全安置房回购用地，而且起始价也由原来的9.8亿降为4.98亿。

　　蕞终，该地块吸引4家竞买人参拍，经历54次竞价，被福清市鑫悦房地产以5.96亿竞得，溢价率19.7%。

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