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　　原标题：刚刚！福州12幅地块拍出，将建幼儿园、住宅……

　　N海都全媒体记者 罗丹凌 文/图

　　重磅！福州又要新建一批小学、幼儿园、住宅……

　　今天（16日）上午9时，福州市2022年第一次国有建设用地使用权公开出让活动，在福州市行政服务中心举行。

　　本次拍卖出让12宗，面积411亩，拍卖起始价63.01亿元，成交价款66.27亿元。宗地2022-02号、06号、07号、08号、09号、11号、12号、13号、14号、15号 采用 “限地价、摇号”方式拍卖出让。宗地2022-16号、17号按照价高者得原则拍卖出让。

　　1、宗地2022-02号（金山旧改项目地块E-18出让地块），土地面积61.56亩，土地用途为住宅、商服（商业）用地，起始价24.64亿元，竞得人为福州兆裕房地产开发有限公司，成交价为27.34亿元（楼面地价22205元/平方米），溢价率11%。

　　2、宗地2022-06号（三江口出让地块二十二），土地面积123.59亩，土地用途为住宅、公共管理与公共服务（小学、幼儿园、绿地）用地，起始价14.81亿元，由福州三江口建设发展有限责任公司以起始价14.81亿元（楼面地价9460元/平方米）竞得。

　　3、宗地2022-07号（新店片棚户区改造H3地块），土地面积22.8亩，土地用途为住宅用地，起始价6.03亿元，由福州三江口建设发展有限责任公司以起始价6.03亿元（楼面地价18007元/平方米）竞得。

　　4、宗地2022-08号（地铁秀山站3号出入口商住综合出让地），土地面积12.18亩，土地用途为住宅、商服（商业）用地，起始价2.05亿元，竞得人为福州兆晋房地产开发有限公司，成交价为2.35亿元（楼面地价17002元/平方米），溢价率15%。

　　5、宗地2022-09号（东升上盖出让地块），土地面积7.35亩，土地用途为住宅、商服（商业）用地，起始价1.45亿元，由福州欣隆盛房地产开发有限公司以起始价1.45亿元（楼面地价16433元/平方米）竞得。

　　6、宗地2022-11号（福州北站扩建工程安置地A地块），土地面积11.58亩，配建安置型商品房6480平方米，土地用途为住宅用地，起始价3.45亿元，由福建省榕圣市政工程股份有限公司以起始价3.45亿元（楼面地价14900元/平方米）竞得。

　　7、宗地2022-12号（祭酒岭旧屋区改造项目出让地），土地面积15.28亩，土地用途为住宅、商服（商业）用地，配建安置型商品房1650平方米，起始价2.98亿元，由福州市城投建筑有限公司以起始价2.98亿元（楼面地价15234元/平方米）竞得。

　　8、宗地2022-13号（东三环沿山四片牛山片地块），土地面积34.66亩，土地用途为住宅、商服（商业）、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，配建27500平方米安置型商品房，起始价1.55亿元，由福州众益置业有限公司以起始价1.55亿元（楼面地价4502元/平方米）竞得。

　　9、宗地2022-14号（晋安湖三创园工业用地A地块出让地块二），土地面积14.99亩，土地用途为住宅用地，全部用于建设社会租赁住房，起始价7500万元，由福州旗山梅园酒店有限公司以起始价7500万元（楼面地价3002元/平方米）竞得。

　　10、宗地2022-15号（晋安区前横路东侧、安铺路南侧出让地块），土地面积13.4亩，土地用途为住宅、公共管理与公共服务（交通服务场站）用地，可建住宅部分全部用于建设社会租赁住房，起始价5300万元，竞得人为福州市中和投资发展有限公司，成交价为6090万元（楼面地价3246元/平方米），溢价率15%。

　　11、宗地2022-16号（会展中心西北侧出让地块），土地面积86.84亩，土地用途为商服（商务、商业、酒店）、公共管理与公共服务（公园绿地）用地，起始价3.56亿元，由福建榕发置地有限公司以起始价3.56亿元（楼面地价3843元/平方米）竞得。

　　12、宗地2022-17号（陆庄河沿线及柳桥旧改B地块），土地面积6.76亩，土地用途为商服（商务办公）、公共管理与公共服务（公园绿地）用地，起始价1.21亿元，竞得人为厦门银行股份有限公司，成交价为1.39亿元（楼面地价12006元/平方米），溢价率15%。

　　截至目前，2022年公开出让12幅国有建设用地使用权，总出让面积411亩，总成交价66.27亿元。

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