刚刚福州市区7幅地块出让！均建住宅！
原标题：刚刚，福州市区7幅地块出让！均建住宅！
这也是福州今年第四场百亿级土拍出让
竞买人报价不超过蕞高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到蕞高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该蕞高限制地价，则竞买方式转为竞自持社会租赁住房建筑面积，竞价阶梯须是300平方米社会租赁住房建筑面积的整数倍，按竞自持社会租赁住房建筑面积多者的原则确定竞得人。当可售部分商品住宅全部竞为社会租赁住房时，凡接受的竞买人，均可申请参与摇号，蕞终摇中者为竞得人。
它以蕞高限价31.88亿元及配建
平均楼面地价25135元/平方米
该地块位于晋安区福马路南侧，为连潘片棚户区改造地块一。
地块选址面积54040平方米（合81.06亩），用地面积50735平方米（合76.1亩），为住宅、商服（商业）用地。容积率上限2.5（商业面积不少于3500㎡，不超过5000㎡），限高80米。
其中，商业建筑面积不少于3500平方米，不超过5000平方米。
该地块位于仓山区南三环路北侧，为帝封江出让地块五。地块位于帝封江片区以北，临近三环快速及地铁5号线当埔路站（在建），主要用于周边拆迁户安置。从配套上看，相邻的螺洲板块目前正在开发中，包括海西佰悦城商贸综合体、首开螺洲地铁上盖综合体，同时规划打造螺洲温泉小镇及螺洲历史文化风貌区。不过，帝封江及义序板块尚处于开发初期，片区内路网尚未成熟，北侧义序片区受机场因素影响，开发需视周边旧改征收进展。
地块面积50718平方米（合76.08亩），为住宅、商服（商业）用地。
平均楼面地价13521元/平方米
竞自持社会租赁住房建筑面积24轮
该地块位于仓山区鼓山大桥南连接线南侧、福峡路东侧，为鼓山大桥南线地块二。容积率上限2.48（其中商业商务面积不少于41000㎡，不超过44000㎡），地块限高50米（需满足义序机场限高要求）。
该地块位处福州二环、三环及则徐大道等多条主干道交汇处，紧邻地铁1号线葫芦阵站，同时周边还布局有地铁6号线，交通优势显著。目前周边分布有白湖亭万达（在建）、则徐商业广场、白湖亭客运站、海峡会展中心、世纪金源购物中心、红星大都汇、后坂小学等生活配套。
平均楼面地价11230元/平方米
该地块位于仓山区三江口片区福厦高速连接线东侧，为三江口出让地块九。容积率上限1.86，限高60米。
该地块临近三江口大桥、环岛路、福泉高速、火车南站枢纽，同时紧邻地铁1号线号线换乘站梁厝站，交通优势突出，不过也存在一定噪声影响。
平均楼面地价13535元/平方米
该地块位于晋安区前横南路与福兴东路交叉口西南角，为后屿片及周边地块旧屋区改造地块三。
地块面积19323平方米（合28.98亩），为住宅、商服（商业，商务）用地。
平均楼面地价13767元/平方米
该地块位于晋安区前横南路与后屿路交叉口西南侧，为后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块四。
地块选址面积37766平方米（合56.65亩），用地面积35045平方米（合52.57亩），为住宅用地、商服（商业，商务）用地。
平均楼面地价11923元/平方米
该地块位于晋安区三环快速路与登云路交叉口东南角，为登云新村出让地块一。
地块选址面积41301平方米（合61.95亩），用地面积39953平方米（合59.93亩），为住宅用地。
转自 福州晚报返回搜狐，查看更多
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