刚刚嘉善县成功出让全市首宗租赁用地!龙光以8050元m楼面价深耕嘉善
拍卖时间：2018年7月2日上午10时至蕞高价产生。
2005-50-1住宅用地用于“只租不售”项目建设。该地块位于罗星街道城南社区、白水塘路北侧、小里港东侧、亭桥南路西侧，土地出让面积14079.8平方米（21.1197亩），起始总价5125万元，容积率1.0-1.8，可建设租赁住房建筑面积25343.6平方米。
（一） 地块位置：惠民街道李家村、福泉山路北侧、平黎公路东侧、庐山路南侧；
（四） 规划容积率：1.0-1.8；
（五） 规划建筑密度：≤25%;
（七） 建筑高度控制: 不大于60米；
（八） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见2018年5月15日县环保局出具的备案意见）；
（十） 土地使用权出让年期：住宅70年；
（十一） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后2年内竣工;
（十二） 竞买保证金:人民币柒仟贰佰捌拾壹万元(￥7281万元)。
竞得方:上海市龙光房地产有限公司（龙光）
投报配建保障性住房面积：0平方米
注:龙光在五月底的时候以8837元/平方米的楼面价拿下罗星街道地块(详情点击蓝色字体区域查看)今日再以8050元/平方米的楼面价拿下惠民街道地块,足以显示该企业对嘉善市场的热爱.
就在地王旁,详情点击:嘉善又出新地王,荣安地产以9833元/m楼面价创历史新高！
（一） 地块位置：罗星街道城南社区、白水塘路北侧、小里港东侧、亭桥南路西侧；
（四） 规划容积率：1.0-1.8；
（五） 规划建筑密度：≤30%;
（七） 建筑高度控制:不大于40米；
（八） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求；
（十） 土地使用权出让年期：住宅70年；
（十一） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后2年内竣工;
（十二） 竞买保证金:人民币贰仟零伍拾万元(￥2050万元)；
（十三） 其他土地利用条件：1、该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售；2、该地块的国有建设用地使用权不得转让。该地块所建房屋作为单一产权进行不动产登记，不得分割登记。受让人因破产清算，企业合并重组或股权转让涉及地块所建房屋产权转让的，须经嘉善县人民政府同意后整体转让。转让后，不得改变房屋规划用途，并应继续用于出租。
竞得方:嘉善县国有资产投资有限公司
投报配建保障性住房面积：0平方米
注:2005-50-1地块由当地政府单位拿下为在后续建设开发上奠定了可靠的品质与后续租赁细则的规范.这也是嘉兴市首宗租赁地块.
现将参加出让报价的单位与出让过程全程公示如下:
2017年12月29日2017年12月29日，我县印发了《嘉善县住房租赁市场培育试点工作方案》（善政办发[2017]178号）（以下简称《工作方案》），指导我县住房租赁市场培育试点工作。《工作方案》提出了“7+3”市场培育措施，其中一项措施是推出一块“只租不售”用地，建设“只租不售”住房，用于增加我县租赁住房房源。
2018年4月9日，经嘉善县十六届政府第11次常务会议研究，同意将2005-50-1号地块（亭桥南路江南幼儿园南侧）用于“只租不售”项目建设。
为确保该地块的项目建设蕞终能实现“只租不售”,挂牌出让文件中设置了以下土地利用条件：
一、该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售；
二、该地块的国有建设用地使用权不得转让。该地块所建房屋作为单一产权进行不动产登记，不得分割登记。受让人因破产清算，企业合并重组或股权转让涉及地块所建房屋产权转让的，须经嘉善县人民政府同意后整体转让。转让后，不得改变房屋规划用途，并应继续用于出租。
注:值得注意的是建设后的“只租不售”住房能否同等可以享受配套学区资源与落户,还需观察后期发布的相关细则.
2017我县采取限购等调控措施,房地产业运行呈稳中向好态势,全年商品房销售面积161.26万平方米(同比面积下降12.2%)金额190.78亿元(同比增长37.3%)其中:住宅销售152.16万平方米(面积下降3.4%)金额181.93亿元(同比增长47.8%)
2017年我县房地产完成投资99.15亿元(同比增长27%)房屋新开工面积213.89万平方米(同比增长62.1%)住宅竣工套数4503套(同比增长10.7%)
其中,计划供应商品住宅用地1082.3亩,已供地 931.7亩,年度计划执行率为86.1%.计划供应工业用地1406.4亩,已供地2225.3亩,年度计划执行率为158.2%.
注：相关确切消息以嘉善公共资源交易中心发布为准！
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【公告】关于嘉善县限购政策的有关问题解答
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【公告】2017年5月21号起,嘉兴市本级房地产市场调控通知:产权未满2年不得交易
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