关于印发《福州开发区高新产业创业园入驻条件及扶持政策》的通知
关于印发《福州开发区高新产业创业园
区直各有关部门单位、各镇街、各园区：
《福州开发区高新产业创业园入驻条件及扶持政策》已经福州经济技术开发区管委会、福州市马尾区人民政府2014年8月13日第十四次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
福州经济技术开发区管委会办公室 福州市马尾区人民政府办公室
头部条 为进一步完善马尾高新区企业创新创业环境，提升区域企业创新创业能力，促进产业转型升级，力争将福州开发区高新产业创业园打造成创业创新示范园，特制定本政策。
大力发展高新技术产业、战略性新兴产业，以新一代信息技术产业为重点发展方向，包括下一代通信网络、物联网、三网融合等；发展以现代服务业为支撑的产业，主要发展软件、数字内容产业和研发设计服务业。
（一）企业注册地址在创业园内，税收缴纳在马尾；
（二） 每家入驻企业使用的厂房面积，一般不超过1000平方米；每家入驻企业使用的办公用房面积不超过200平方米，特殊领域可适当增加；
（三）必须为从事高新技术产品的研发、生产和服务及现代服务业方面的项目；
（四）拥有独立自主知识产权或掌握核心技术的项目；
（五）创业企业管理团队具有开拓创新精神，对技术、市场、经营和管理有一定驾驭能力，企业员工本科以上学历人数占企业总人数的30%以上；
（六）生产工艺先进，需符合国家节能减排标准及安全生产等相关规定的项目。
（七）为创业园企业提供公共服务的秘书公司、金融、科技、人才等服务平台。
第四条 房租补贴方面：企业自入驻之日起的房租（享受面积办公楼不超过200平方米，厂房不超过1000平方米），头部年全免，第二年减半，第三年按百分之八十（办公楼租金约30-40元/m2、厂房租金约10-20元/ m2，以市场价为准)，物业管理费按实际征收；为创业园企业提供免费配套公益服务的机构免收房租和物业管理费。
第五条 税收奖励方面：新入驻企业上缴税收“三税”（增值税、营业税、所得税）区级留成部分头部年80%奖励给企业，第2-3年40%奖励给企业；从创业园毕业后继续留在开发区发展的企业上缴税收“三税”区级留成部分第1-2年50%奖励给企业。
第六条 鼓励企业自主创新方面：创业园内企业列入税法规定的研发费用享受1.5倍税前扣除。创业园内企业经认定的“三新”产品产业化，除享受税法规定的研发费用1.5倍税前扣除外，该产品新增的所得税、增值税地方留成部分适度返还，专项用于企业技术研发。
第七条 鼓励毕业企业在开发区发展方面：在创业园创业或毕业企业计划在开发区购地发展，可优先供地。在创业园创业或毕业企业在开发区内购置办公、研发用房，自购置之月起3年内，可按实际入库的房产税的40%给予补助。
第八条 配套优惠政策：创业园内企业在区级科技项目申报等方面享有优先扶持。
第九条 其它政策：入驻产业园的企业可享受各级政府已出台的有关产业、科技创新、人才、上市等方面的扶持政策。
第十条 企业享受各项扶持资金总额，原则上不超过该企业在开发区纳税额的区级留成部分。
第十一条 对于以上产业园扶持政策中与现有政策有重叠的，企业可就高且不重复享受。
第十二条 企业享受本优惠政策后，在三年内迁出开发区的，应退还开发区给予该企业扶持的奖励金和房租优惠。
第十三条 有良好市场潜力和产业化前景的高新技术项目，采取“一事一议”确定入驻条件和享受政策。
（一）对于符合本政策头部章第三条规定入驻条件的企业和机构，由福州高新技术产业开发区马尾园管委会负责与其签订《入驻协议》。
（二）每年4月份为享受扶持政策申报时间。符合扶持政策的企业，持规定的相关材料向福州高新技术产业开发区马尾园管委会申报，经福州高新技术产业开发区马尾园管委会、区财政局审核汇总后，报区管委会审定后兑现。
（一）《福州开发区高新产业创业园扶持政策申请表》；
（二）企业营业执照复印件、税务登记复印件及完税证明。
第十六条 本政策自印发之日起实施，有效期三年。
第十七条 本政策由开发区管委会负责解释。
福州开发区高新产业创业园扶持政策申请表
公司情况（项目情况、经营范围、主要产品、年产值、销售收入、税收缴纳情况等）
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