福州临空经济区内的空港工业集中区，是福州市政府重点打造的“新兴产业园、高新科技园、集约发展园、生态工业园”，该工业集中区也是福州滨海新城重点开发建设区域。日前，长乐法院依法腾空位于该工业区的5.6万余平方米厂房，将厂房顺利交付申请执行人，推动厂房由申请执行人交由福州临空经济区管委会托管，全力保障滨海新城开发建设进度。

　　申请执行人福州某食品厂与被执行人福州某建材有限公司房屋租赁合同纠纷一案，经法院判决，建材公司应腾空返还食品厂出租给其的11栋标准厂房。因建材公司拒不履行判决义务，今年2月，食品厂向长乐法院申请强制执行。另案该建材公司作为申请执行人亦向长乐法院申请要求该食品厂支付租赁期改造投入的补偿款2000余万元，执行立案后，该食品厂主动履行补偿款给付义务。

　　经查，上述11栋案涉厂房占地总面积46721平方米，建筑总面积56266.43平方米，且已由被执行人转租给其他公司生产使用，涉及租户多，执行干警因地制宜，根据实际情况，分类处理，其中针对部分已停产的厂房，限期责令租户搬离，针对部分正常生产租户，由建材公司与其商定补偿事宜，租户确定金额并主动配合搬离后，由法院从食品厂支付给建材公司的补偿款中提取支付给租户。

　　针对另一部分租户的补偿费用存在较大争议的问题，长乐法院与福州临空经济区管委会、长乐区湖南镇政府多次组织协调会，最终达成协议，顺利促成全部租户腾空搬离。顺利腾空后，法院立即组织力量接管厂区，将厂房交付给申请执行人，并由申请执行人交由福州临空经济区管委会托管。

　　本案案涉厂房及土地是政府拟收储重新规划开发的对象，通过法院强制执行程序，得以推动政府顺利收储土地，按计划启动开发建设和招商引资程序，推动营商环境优化。

　　长乐法院将继续致力于提供优质高效的司法服务，多管齐下，创新作为，保障市场主体权益，推动稳定市场信心，以切实行动服务保障区域营商环境。

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