仓房征〔2021〕2-2号福州市仓山区住房保障和房产管理局关于白湖北园旧村改造一期A地块收储地、白湖北园周边旧村庄改造二期（福州市仓山区城市更新项目一期除外）集体土地征收房屋补偿方案的补充告知书
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仓房征〔2021〕2-2号 福州市仓山区住房保障和房产管理局关于白湖北园旧村改造一期A地块收储地、白湖北园周边旧村庄改造二期（福州市仓山区城市更新项目一期除外）集体土地征收房屋补偿方案的补充告知书
发布时间: 2021-09-28 16:58
根据《关于进一步明确市级各类安置房源对接使用的实施意见》（榕房〔2021〕94号），针对2021年9月10日发布的《福州市仓山区住房保障和房产管理局关于白湖北园旧村改造一期A地块收储地、白湖北园周边旧村庄改造二期（福州市仓山区城市更新项目一期除外）集体土地征收房屋补偿方案的告知书》（仓房征〔2021〕2号），方案中第九点对安置型商品房（或产权调换房）相关规定有所调整，现将调整方案补充告知如下：
1、安置型商品房（或产权调换房）地点及销售均价（对接价）
现房：东升新城，对接价16500元/㎡，市场评估价19000元/㎡；
盖山新苑，对接价15550元/㎡，市场评估价18200元/㎡；
上渡新苑三区，对接价15600元/㎡，市场评估价18267元/㎡；
首山丽景一期（先农新城），对接价14850元/㎡，市场评估价19033元/㎡；
首山丽景二期(园山新苑)，对接价15350元/㎡，市场评估价19800元/㎡；
霞镜新城，对接价16200元/㎡，市场评估价21433元/㎡；
葛屿新苑，对接价15190元/㎡，市场评估价18667元/㎡；
双湖新城，对接价13900元/㎡，市场评估价18167元/㎡；
浦口新城，对接价13000元/㎡，市场评估价16000元/㎡；
联建新苑，对接价15800元/㎡，市场评估价21100元/㎡；
洪塘新城，对接价14900元/㎡，市场评估价17000元/㎡；
后坂新城四区，对接价14980元/㎡，市场评估价17600元/㎡；
金建小区二期B标段，对接价15880元/㎡，市场评估价18433元/㎡；
金山桔园二期泰园，对接价15320元/㎡，优惠价12256元/㎡，市场评估价19833元/㎡；
金闽小区，对接价14610元/㎡，优惠价12419元/㎡，市场评估价19600元/㎡；
齐安新苑，对接价14200元/㎡，优惠价12070元/㎡，市场评估价18400元/㎡；
康宁佳园，对接价13500元/㎡，优惠价11475元/㎡，市场评估价16200元/㎡；
临江新天地地块四（玉岛苑），对接价16200元/㎡，市场评估价21000元/㎡；
临江新天地地块五（仓景苑），对接价16200元/㎡，市场评估价21000元/㎡；
临江新天地地块七（福江苑），对接价16200元/㎡，市场评估价21000元/㎡；
临江新天地地块八（美墩苑），对接价16200元/㎡，市场评估价21000元/㎡；
临江新天地地块九（江景苑），对接价16200元/㎡，市场评估价21000元/㎡；
（备注：以上22处为存量统建安置房，允许上调安置。）
禹州金辉里，对接价16200元/㎡；
铂悦华郡，销售均价16280元/㎡；
准现房：麓岭花园，对接价16000元/㎡；
万科瑧都荟花园，对接价25000元/㎡；
福晟钱隆尚品花园，对接价25000元/㎡；
期房：世茂云浦公馆（金浦旧厂房出让地块A），销售均价15300元/㎡；
金碧华庭（金浦旧厂房出让地块B），销售均价15300元/㎡；
海月龙峰（鼓山南），销售均价15600元/㎡；
榕南礼居，对接价16500元/㎡；
龙湖玖序公馆（金山绿轴），销售均价16680元/㎡；
福晟榕华里，对接价16500元/㎡；
郭宅安置型商品房，销售均价15600元/㎡；
清逸华庭（帝封江），销售均价14800元/㎡；
旭辉云出公馆，销售均价15900元/㎡；
就近就地安置房（福州市仓山区城市更新项目一期范围内），销售均价16500元/㎡。
(1)对于2005年之前（含2005年）建成的统建住宅安置房，按对接价的70%进行安置；对于2005年—2010年（不含2010年）建成的统建住宅安置房，按对接价的80%进行安置；2010年—2015年（含2015年）之前建成的统建住宅安置房，按对接价的85%进行安置；2016年之后建成的统建住宅安置房，按对接价进行安置。
(2)鼓励被征收户住宅房屋上调安置各类户型的存量统建安置房，上调安置90平方米（含90平方米）以下户型的，上调面积部分按市场评估价格的85%计价，上调安置105平方米（含105平方米）以上户型的，每上调一档（15平方米）再给予市场评估价格5%的优惠折扣。上调部分优惠价格低于对接价格的，按对接价格计价。
原2021年9月10日发布的《福州市仓山区住房保障和房产管理局关于白湖北园旧村改造一期A地块收储地、白湖北园周边旧村庄改造二期（福州市仓山区城市更新项目一期除外）集体土地征收房屋补偿方案的告知书》（仓房征〔2021〕2号）与本补充告知书不一致的，以本补充告知书为准。
原2021年9月22日发布的《福州市仓山区住房保障和房产管理局关于白湖北园旧村改造一期A地块收储地、白湖北园周边旧村庄改造二期（福州市仓山区城市更新项目一期除外）集体土地征收房屋补偿方案的补充告知书》（仓房征〔2021〕2-1号）作废。
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