仓山新年首拍！金山沿江商服用地5450万元拍出

admin1年前 (2024-09-27)福州产业信息61

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　3月9日上午，仓山区2023年第一次国有建设用地使用权出让在福州市公共资源交易中心正式举行。

　　本次出让的是宗地C2023-1号仓山区金山工业园区橘园片区收储B北地块。出让地块位于三环快速路东侧、妙高路西侧、群星路南侧，用途为商务商业混合用地。最终，该地块由竞得人李坚（纵腾集团）以底价5450万元成功拍下，将打造纵腾总部暨跨境电商产业园基地。

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　　该地块的成功出让，是在橘园片区四块工业用地出让基础上，仓山区组织出让的第一宗商务商业用地，旨在打造优质跨境电子商务贸易产业园，丰富橘园片区产业品类品牌，促进产城融合高质量发展，实现用地资源增量发展到存量精细化、高质量发展的大转变。

　　宗地C2023-1号位于三环快速路东侧，妙高路西侧，群星路南侧，霖美服饰公司北侧，土地面积4017.5㎡（约6亩），用途为商业商务用地（40年）、公园绿地。容积率上限3.9，其中商业建筑面积不超过3600㎡，建筑限高60米，出让起始价5450万元。

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　　地块由竞得人自持使用，竞得人按照出让合同约定支付全部出让价款，领取不动产权证后，有权将出让合同项下全部或部分国有建设用地使用权出租、抵押。

　　此外，地块建设需按照《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》要求。出让项目绿色建筑标准应符合《福建省绿色建筑发展条例》要求。

　　1.交地时间：缴清费用后，土地按交付时点现状标高交地。

　　2.开工时间：交地后9个月内开工，若因建筑设计方案上报市政府审议问题，可适当延期开工，最多延期不超过3个月。

　　3.竣工时间：项目开工后42个月内竣工。

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　　此前金山橘园洲片区的厂房大多比较低矮，空地较多，一些厂房闲置，甚至沦为餐馆、写字楼，导致资源浪费。目前，仓山正加快推进金山工业园区橘园洲片区标准化建设。

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