仓山区福峡路周边片区百亩土地拟成片开发！3年内实施完毕！
6月24日，仓山区人民政府官网发布《福州市仓山区福峡路周边片区2土地征收成片开发方案（草案）公示》，规划成片开发仓山区城门镇约6.9494公顷土地。
成片开发用地规模6.9494公顷
根据勘测调查，该方案成片开发用地总规模 6.9494 公顷（约104亩）。涉及福州市仓山区城门镇浚边村，共计 1 个镇 1 个村集体经济组织；北至福峡路、南至环南台岛滨江休闲路、东至浚边河、西至浚边村。
方案成片开发的主要目的通过成片开发拆除危旧房和违章建筑，规范土地使用，是提升土地利用效率，完善片区功能，加快社会事业发展的重要举措。并通过城市设计引导，科学规划和建设建筑空间布局，提升福峡路及沿江一线城市景观，切实改善城市环境。
方案范围内，规划主要用途为城镇住宅、教育、工业、城镇道路、交通场站、公园绿地等用地。
本方案拟安排实施项目面积约 3.0464 公顷，计划实施周期为 2021 年-2023 年，3 年内实施完毕。
方案范围内教育用地、城镇道路用地、交通场站用地和公园绿地属于公益性用地，合计 4.9615 公顷，占用地总面积的71.39%，符合自然资规〔2020〕5 号文公益性用地占比一般不低于 40%的规定。
现状土地利用效益低下，通过土地征收、成片开发建设，达到节约集约用地，合理利用土地资源的目的。本方案成片开发通过土地征收（使用）、划拨和市场手段，让土地资源合理配置到各个土地使用者手中，促进了城市建设和经济发展。通过成片开发，新增公益性项目及经营性项目，完善片区配套并增加社会就业岗位，为居民从事第三产业提供良好的基础条件，促进社会发展。范围内未涉及永久基本农田和各类生态红线，成片开发有效提升了主干道、乌龙江沿线的城市景观、改善城市环境。
本方案成片开发涉及征地补偿与房屋征收标准依据福州市相关政策、补偿标准依法依规执行，仓山区人民政府将严格按照规定，在后续的征地按照《土地管理法》履行“现状调查、风险评估、征地公告、征地听证、补偿登记、签订协议”等程序。
目前，该方案正在公示中，征求成片开发范围内农村集体经济组织、村民及社会公众意见。在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向福州市仓山区自然资源和规划局反馈。公示期限：2021年6月24日至2021年7月1日。
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来源：仓山区自然资源和规划局丨编辑：丫丫
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