仓山互联网小镇盘活闲置厂房实现多方共赢
位于仓山区金林路35号的互联网小镇，曾经是一片破旧的闲置老厂房。短短3年，在模式创新和政企的合力推动下，这里旧貌换新颜，成为仓山区重点打造的智能产业载体，100多家数字文化、网络信息安全企业在这里“安家”，村民收入也跟着增加。数据显示，小镇去年实现总产值33亿元，创税6000多万元，每年贡献村财1000多万元。去年12月，小镇获得福建省级众创空间认定及授牌。
闲置厂房变身互联网科技产业赋能平台
走进互联网小镇，一股互联网科技风扑面而来：众多企业办公场所简约时尚，大批青春洋溢的年轻人端坐在电脑前，为梦想忙碌着。小镇周边，崭新的道路、丰富的景观绿化、公交站点等配套一应俱全。
“小镇总投资约1.3亿元，自2018年9月正式投入运营以来，已吸引了100多家数字文化、网络信息安全企业落地，产业集聚效应日益凸显。”互联网小镇相关负责人说。
在提升改造前，这里是闲置的老旧服装厂房，为建新镇村集体所有，几乎没有收入。积极探索资源再造新模式，拓展“智能仓山”产业载体，仓山区通过腾笼换鸟，引入市场化经营模式，组建专业化服务团队，盘活低效工业用地资源，促进产业转型升级。
3年来，巨大的变化在这里发生。2018年9月，经过升级改造的园区一期正式投入运营。同年11月，字节跳动等头部业相继进驻，带动了大吕网络、朱雀网络、风鱼动漫等企业陆续进驻，小镇逐步形成了以互联网产业为主的产业聚集平台。
去年，互联网小镇被列入《仓山区智能产业三年行动计划（2020-2022年）》，成为仓山区重点规划和打造的互联网科技产业赋能平台。同年9月，小镇二期启动升级改造，通过产业导入和产业孵化，实现从1.0版单一产业园区向3.0版跨产业导入的创新型园区迈进。
今年4月，小镇二期交付使用，省网络与信息安全产业发展促进会及20多家会员重点企业入驻。
此外，从去年开始，小镇还全面展开“智慧园区”建设，努力打造福州首个5G网络全覆盖园区。“计划今年7月完成改造，努力打造成福州首家数字化应用的示范地。”上述负责人说。
互联网小镇的蝶变离不开仓山区和小镇运营方的合力推动。
为提升片区形象，提升落地企业的幸福感，仓山区在积极引进项目的同时，加大资金投入，加快提升小镇周边环境。
“我们头部次来看场地时，厂房老、破、旧，杂草丛生，还有牛在吃草，周边配套不足。”上述负责人说，几年来，仓山区主要领导经常带领镇、有关部门负责人深入小镇现场办公，通过召开企业座谈会等方式，头部时间协调解决相关问题，不断提升周边配套。
拓宽道路、增加路灯，对小镇周边进行立面景观改造，提升绿化，解决互联网企业双回路用电问题，增加公交站点、地铁接驳车站、共享单车布点，增设巡逻点、增加安保力量……一系列实实在在的举措，让小镇及入驻企业的幸福感不断增强。
仓山区和小镇运营方还共同组建了一支专业化、高水准的服务团队，根据企业需求成立一对一服务小组，为企业提供从政策对接咨询、工商注册、融资服务在内的全方位支持，在企业与政府之间搭建起快速沟通的桥梁。
“件件有回应、事事有回音。”福州朱雀网络科技有限公司联合创始人熊炜说，企业入驻小镇10个多月来，仓山区和小镇运营方为小镇提升和园区企业发展做了大量的工作，让他倍感温暖。
落地不到一年，实现营收22.34亿元，还带动一批上下游企业入驻。这是福建皮皮跳动科技有限公司交出的靓丽成绩单。
仓山区近年来创新招商模式，围绕“智能仓山”建设，积极引进头部企业等大项目、好项目落地，通过引进一个，带动一批，积极培育人工智能、互联网+、北斗应用、5G+、虚拟现实等五大生态链条，加快构建具备区域竞争力的“智能仓山”产业体系。
互联网小镇相关负责人告诉记者，由于皮皮跳动项目投资方在北京，无法来福州现场办理项目投资手续，仓山区连夜召开会议，查阅论证各项政策规定，大胆试水线上咨询指导、材料网上提交的全程电子化办理途径，启动容缺后补机制，采取重要文件快递签字。不仅如此，还在头部时间协调解决了项目的办公场地、员工生活配套等问题，并用不到一周时间协调对接省、市职能部门，解决了企业的网络文化经营许可证办理问题。“区服务专班放弃节假日，24小时专线服务。一系列的贴心服务，获得了投资方的高度肯定，推动了项目落地运营。”
还将有更多字节跳动的板块项目落地。字节跳动（中国）计划增大在榕招聘规模，支持福州数字经济产业建设，为培育服务新模式、助推发展新业态、增强经济新动力贡献力量。
在字节跳动“头雁”的带动下，30家上下游重点企业及互联网相关企业相继进驻互联网小镇，形成“群雁”齐飞良好局面。
大吕网络便是其中一家。这家企业去年4月签约入驻，7月就把总部从北京搬到福州。“良好的环境、丰富的产业聚集资源、具有竞争力的政府服务体系，是吸引我们落地小镇的原因。”公司CEO苏小军昨日告诉记者，大吕网络作为字节跳动的下游公司，围绕今日头条、抖音平台进行内容创作和商业化服务，“入驻小镇一年来，我们在业务规模和产值上取得了一定的提升，福州公司人员规模达到150人，是原来的2倍，企业营收在受到疫情影响下同比去年增长30%，今年目标产值3亿元”。
紧抓5G技术发展机遇，仓山区还加大招商力度，成功引入中国信通院和中国移动合作云VR项目，并建立中国信通院智能VR实验室。目前，福州优泰信息技术有限公司、福州云天科创信息科技有限公司等约20家公司及项目已进驻该实验室。
“今年的目标产值是100亿元。”上述负责人透露，目前正在规划小镇三期建设，争取做大片区生态，加快产业转型提升，致力于互联网智能产业的全面发展。（记者 王玉萍/文 叶义斌/摄）
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