上海开埠：从江南小镇到“十里洋场”
说起老上海，人们会想到冒险家的乐园、万国建筑博览会般的外滩、纸醉金迷的社交舞会，再或者是谍战故事的发生地。人们都知道，上海近代的荣光得益于开埠，得益于租界和“十里洋场”。
年的历史现场，英国人为何会选择名不见经传的上海作为五口通商的口岸之一？一同开埠的广州、福州、厦门、宁波都是历史名城，为何却是上海在开埠之后一骑*尘？1843
年11月，英国驻上海领事宣布上海港开埠通商。作为中国的东大门，上海成了重要的对外交往口岸。在此后100年时间里，上海一跃成为中国乃至远东*大的都会之一。上海开埠是上海历史上的一件大事，也是中国历史的一件大事。它使上海发生了天翻地覆的巨变，影响了延续几千年的中国历史走向。本期节目为您讲述：《上海开埠：从江南小镇到
世纪的*后一年，1799年，乾隆皇帝去世了。盛世之下，掩藏的却是暗流涌动：吏治败坏、贪污盛行、军备废弛。“内卷”这个概念在中文世界*早的出现，就是被用来形容这一时期的农业生产。历史的进程来到
世纪。清帝国的统治者依旧以旧日的眼光审视世界，除了边陲地区的少数叛乱，其他时候都是岁月静好。对外贸易被认为是一个危险的举动，更增加了清帝国的管理难度。因此，从1757年开始，到1840年以前，清朝实行闭关锁国的政策，仅留广州一港进行对外贸易，并且设置诸多管理条款，限制在华外商的经商活动。随着工业革命的发展，西方国家的生产力迅速发展。到
年，英国的工业生产值占到了全世界的40%。商品被源源不断制造出来，需要寻找新的市场。英国人把眼光瞄准了中国，这个拥有数亿人口的巨大消费市场。如此庞大的市场，只有广州一个贸易口岸，显然是不够的。而且广州的贸易被清政府严格把控，税负极高。英国人必须寻找新的通商口岸。
英国曾经要求清政府增辟通商口岸，但遭到拒*。因此，英国方面试图使用武力来促使清政府在通商问题上的态度有所转变。在战争之前，英国东印度公司曾派出
阿美士德号”帆船沿海岸线北上，收集中国沿海一带的情报信息。
年2月26日，也就是清道光十二年一月二十五，“阿美士德号”从澳门启航。此次行动的负责人、英国东印度公司间谍林赛化名胡夏米，以“阿美士德号”船主的身份，和郭士立一起，计划对中国的海岸线做一次深入调查，内容涉及商业、地理、航运与军事等多个方面，并期望能说服沿海的地方官员同意贸易互市。“阿美士德号”一路北上，途经潮汕、厦门、福州、舟山、宁波这些已被西方人熟知的中国城市。然而，贸易请求无一例外地遭到了拒*。地方官员们表示，天朝上国什么也不缺，并严禁船队接触当地百姓。“阿美士德号”只得一次次悻悻而归。
在*初的规划中，宁波就是本次航行的终点站。然而，英国人看着满船的货物，实在不愿意这样空手而归，于是又额外增加行程，继续北上，将船开到了先前西方人不熟悉的长江口碰碰运气。
【胡夏米（林赛）是*一位造访上海的西方人】“阿美士德号”先到了崇明，随后在吴淞口停泊了数日，当年
月20日，由吴淞口驶入上海。次日，林赛及郭士立换乘小艇，驶入黄浦江，从上海县城东门宝带门外登岸，向上海方面苏松太道的道台递交禀帖，希望“能到中国北部港口进行直接贸易”。毫无例外地，苏松太道道台拒*了英方建议，并勒令其
即速开船，遵照旧例回粤贸易”。英国人以各种理由拖延逗留，用半个月的时间对上海一带的交通进行了缜密调查，加紧绘图、测量航道等间谍活动。这个彼时尚不为西方人所知晓的港口，令“阿美士德号”的船员们震惊不已。他们观察到，仅仅
天里就有400艘商船从吴淞口驶入黄浦江，体量都在100到400吨之间。运载面粉、大豆的北方船只专程从遥远的天津与辽东驶来；输送各类海货、茶叶或海外商品的南方船只，分别从广州、福建和台湾等地赶来。直到
月8日，林赛等人才搭乘“阿美士德号”继续向北航行。“阿美士德号”返航后，林赛在撰写给英国方面的报告中，指出了上海地理位置的重要性，称“上海事实上已成为长江的入海口和东亚主要的商业中心，它的国内贸易远在广州之上”，“这一地区在对外贸易方面所拥有的特殊优越性，过去竟然未曾引起相当的注意，是十分令人奇怪的”。
郭士立在日志中根据上海港口当时日进出港
艘帆船推断出，上海已经是中国*大的商业中心，“尤其是中国中部诸省的大门”。在火车出现前，水运一直是*经济的运输方式。虽然清朝的闭关锁国政策压抑了对外贸易，但是大量的内贸依旧以海运的形式存在。
中国的东南海域水面宽广，广东、福建的船只大多体积较大，吃水较深；而黄海、渤海的海岸线则多礁石，要另换吃水浅的船只才能通航。
正因为南北船不能相通，只能在上海将货物中转。因此，早在开埠之前，上海的十六铺码头一带就有了“江海之通津，东南之都会”的美誉。
【19世纪初的广州是清朝*一开放的贸易口岸】英国人意识到，上海是中国内贸南北海运的重要节点，背后有广袤的腹地和极其便利的内河航运体系，能够将海运的物资经内河航运，迅速地运抵当时长三角的经济中心——苏州。
如此发现，让英国人欣喜若狂。林赛断言，一旦开埠，上海就将取代广州，成为中国乃至整个东亚的商业中心。不仅如此，沿途废弛的军备、生锈残破的炮台、营养不良且缺乏操练的士兵，这些状况也都被英国人一一看在眼里。
在提交给英国政府的报告里，林赛写道：“只要有五十名意志坚定、训练良好的士兵，或者更少些，就可以彻底消灭比五百人更多的中国军队。”他认为，英国应该通过武力手段打开中国的大门，因为“不恐吓那个衰弱和可鄙的政府，采取商议的办法，将会得不到任何结果。由大小不同的一千艘船组成的中国舰队，都抵御不了一艘英国战舰”。
在后来的鸦片战争中，英军的作战很大程度上就是以“阿美士德号”的考察报告为决策依据，战争的进程也确实如林赛所预料的一般。
年，*一次鸦片战争爆发，清政府失败，中英《南京条约》随后于江宁签订。条约第二款规定：“自今以后，大皇帝恩准大英国人民带同所属家眷，寄居大清沿海之广州、福州、厦门、宁波、上海等五处港口，贸易通商无碍。且大英君主派设领事、管事等官住该五处城邑，专理商贾事宜”。在谈判中，清朝全权代表耆英在五口问题上曾与英方有所争议，主要是围绕着福州是否被纳为通商口岸的问题而展开。对于上海被列入名单，清政府并没有提出任何异议。
《南京条约》签订后，广州、厦门、福州、宁波、上海五处被辟为通商口岸。五口皆位于东南沿海，论知名度、外贸经验、城市底蕴乃至港口条件，当时的上海似乎都是其中*不起眼的。
数据似乎也印证了这一点。开埠*一年，上海进出口额仅为广州的七分之一。开埠第二年，广州海关的收入为
万两白银，上海仅17万两，不到广州的十分之一。
【封闭的清朝沦为英国人苦心寻觅的重要对手】然而，开埠仅仅十年后，上海的进出口额就异军突起，超越广州。到
年，广州关税降为108万两白银，而上海则升至182万两。上海一举取代广州，成为当时大清的外贸活动中心。何以发生如此变化？红花需有绿叶配，港口的兴盛与否，需要其腹地的支持。
先看广州。虽然广州有着悠久的对外贸易的历史，但在当时的对外贸易中，中国出口的主要产品是丝绸和茶叶，主产地在江浙、福建一带。从江浙、福建到广东，沿途山峦起伏，交通十分不便。广州先前在对外贸易中的首要地位，是基于清政府的行政命令而非经济规律。五口通商以后，广东省外的货物，基本都不再由广州出口。
福州和厦门的情况比较相似。在出口方面，其腹地除了茶叶外，没有太多其他的商品可供出口。另外，福建地形多山，省内外交通不便，外省物资较少由福建出口。就进口而言，福建相对人口少，市场容量小，对外国物品的需求也有限。
再看宁波。虽然宁波有着良好的港口条件，但一样受制于腹地。宁波位于杭州湾的南岸，浙江富庶的地区是杭嘉湖平原，位于杭州湾的北岸，既是丝茶的产地，又是洋货的购买主力。
但是从宁波到杭州，“五百数十里，河窄坝多，装货有限”，因此杭州、湖州一带的商人较少来宁波做贸易。
那么，中国*富庶的杭嘉湖平原，以及太湖平原的苏锡常，这些江南核心区的商人，将出口货物运往了哪里呢？答案自然是上海。中国的海岸线分布在东部沿海，而长江作为中国*重要的水道，中国的江海航道呈
字形，上海正好处于交叉点，通江达海。江南地区密布的水网，让出口货物可以由水路轻松地从苏州、镇江、扬州、杭州、嘉兴抵达上海。富庶的江南人对于洋货也有着更高的购买力，同样是经由水路，销往江南乃至长江的中上游地区。面朝大海，背靠江南，这就是上海无与伦比的地利。
【澳门是“阿美士德号”进行探测之旅的母港】
中英《南京条约》签订不久，乔治·巴富尔被任命为首任英国驻沪领事。巴富尔
岁从军当兵。中英爆发战争的时候，他驻扎在印度孟加拉国湾畔的马德拉斯炮兵队，职衔是上尉参谋。他奉调参加了中英战争，因战功卓著，被英国驻华全权公使璞鼎查慧眼相中，从而被推荐为英国驻上海首任领事。军旅生涯
年，现在出任外交官，这是巴富尔做梦都没有想到的美事。他决心大干一番，为大英帝国建功立业。巴富尔从广州启程，搭载“雌狐号”轮船北上，在舟山转乘
麦都萨号”舰船向上海进发。1843年11月8日晚上，“麦都萨号”停泊在上海十六铺码头，巴富尔领事和他的助手们抵达上海。也有另外一种说法，
年11月9日，巴富尔抵达吴淞，再换乘轮船到上海县城。11
月9日，巴富尔带着翻译麦华陀、军医海尔和职员斯特拉钦三人，前往上海道台衙门拜访上海道台宫慕久。上海道为清朝略高于上海县、松江府，低于江苏省的行政区划，正式名称是
分巡苏松太常等地兵备道”，上海道台是位高权重的正四品官员。当晚，宫慕久在海关宴请巴富尔一行。第二天，11月10日，宫慕久登上了“麦都萨号”，进行礼节性回访。和巴富尔来自军界不同，宫慕久是举人出身，从小接受的是《三字经》、《百家姓》、四书五经等儒学教育。他于嘉庆二十四年考取己卯科举人，道光六年出任云南知县，政绩卓著。
清政府和英国签订了《南京条约》后，考虑到英国人进驻上海，上海道的官位显得特别重要，江苏巡抚孙宝善保举宫慕久，称赞他性格自然质朴，本性廉洁公正，在处理对外事务中*对不会损公肥私，是难得的一位忠诚可靠人才。于是，
年5月，宫慕久由云南一个小县县官被擢升为四品官职，出任上海道。
【上海旧县城水道示意图】正式谈判开始了。巴富尔以他军人的风格直奔主题。他称，根据两国签署的条约，上海已被辟为通商口岸，现在要和道台大人商讨上海具体开埠的时间和英国领事馆的场地问题。宫慕久礼貌地点头认可。他们很快商定：
月17日为上海正式开埠日期。巴富尔直率地直奔第二个主题：“我初来贵地，今后要和大人会常来常往。如果不嫌麻烦的话，我们要建立领事馆，请大人帮忙在城内物色一处办公地方。”巴富尔眼睛直瞪着宫慕久，等他回答。
年10月8日，中英双方于虎门签订了《南京条约》的补充条约，即《中英虎门附加条约》，允许英方“举凡设领事，立夷馆，住家眷，势不能遏其所请。”巴富尔的要求难以拒*。但洋人进城，华洋杂居，迟早要出事的；出了事朝廷怪罪，谁也担当不起，不能让英国人进城。宫慕久彬彬有礼地说，“上海县城人口众多，城内拥挤不堪，没有多余的地方可供建立领馆。是否请领事先生屈尊到城外找房？我愿意代劳在城外替领事寻觅办公地方。”
巴富尔看着宫慕久温文尔雅，听他说得有理有据，言之有理，不由得点头认可。上海县城面积不足
平方公里，居住着20多万人口，人口密度确实很高啊。翻译麦华陀马上告诉巴富尔，中国官员是在推辞，我们不能让步，让步就上当了。麦华陀的父亲麦都思是*早到达上海的英国传教士之一。麦华陀跟随父亲来华，出任英国驻华全权公使义律的助手，1843年调任英国驻上海领事馆担任翻译官。他对中国很了解，人称“中国通”。巴富尔一听翻译这么说，脸色难看了，立即强硬表示：他就要在县城办公；如果城内找不到合适住房，宁愿在城里庙宇的庭院搭建帐篷办公并居住。双方谈不拢，巴富尔起身告辞，分手时弦外有音地说，“我就不相信，在上海县城找一处空房，会比打吴淞炮台更难。”
离开衙门，巴富尔和属下走在街上，边走边看房子。突然，一位穿着考究的中国绅士迎上来。他向巴富尔和麦华陀鞠躬，自我介绍说姓姚，广东人，在上海经商，有
间房间可以出租。姚氏计谋好，向英国人出租房子赚一笔，*好承揽英国在上海的对华贸易。巴富尔和麦华陀等人跟随他来到西姚家弄，果然看见
间房子。巴富尔喜出望外，双方以每年400两的租金成交，并且签订了租房协议。
【舟山群岛与对岸的宁波一直为早期的英国人所重视】姚姓男子表示，希望包办英国的贸易生意，被巴富尔一口拒*。麦华佗事后回忆，“这所房子位于上海县城一条大街上，房间甚多，设备华丽，很适合我们的要求，因此我们立即决定租下来。”
当晚，巴富尔给顶头上司璞鼎查写信说：“我已在上海城内租到一所房屋，地段适中，每年租金
元。如果来得及做好设立领事馆的准备，我打算明天就搬进去。”巴富尔把找到房子的事通报上海道台宫慕久。宫慕久无可奈何，只得呈文奏报上级部门，*终获得了批准。
年2月，英国领事馆搬家。巴富尔在上海县城新衙前街，也就是现在的学院路旁，新租顾氏住宅敦春堂作为领事馆和住宅。
年11月14日，也就是清道光二十三年九月二十三，上海道台贴出官府布告，向上海市民宣告上海即将开埠。同一天，巴富尔向所有在沪的英国人发出告示：上海于1843年11月17日正式开埠通商。届时，中英之间签署的所有条约的相关条款，均同时生效。他还宣布，从吴淞江口到洋泾浜，也就是现在苏州河的延安东路一带，黄浦江面为洋船停泊区。英国领事馆业已设立，地点位于东门和北门之间的城墙附近姚氏家宅。宫慕久感到意外，英国领事巴富尔居然擅自宣布从吴淞江口到洋泾浜为洋船停泊区域，这可是没有商量过啊。
年11月17日，上海开埠。宫慕久宣布在洋泾浜江海关以北设立“西洋商船盘验所”，正式办理外国商船入关经商事宜，负责向西洋商船征收进口货税银，并由松江府海防同知沈炳垣负责通商事务，受理对外交涉事件。巴富尔果然是军人风格，雷厉风行，登陆上海仅仅几天，就搞定了在上海开埠和建立领事馆的大事。
【上海开埠前后虹口港的渔民】上海开埠了。以英国为主的外国人，带着外国的思维方式和行为习惯进入上海，和上海本土的制度和人物常常发生碰撞，产生了不少纠纷。
年2月，一艘英国商船载着鸦片驶进上海吴淞口，清朝水上警备部队追上去将它扣留，却让上海道台宫慕久感到十分为难。他左思右想，*后以政府的名义修书一封，直递英国领事巴富尔：要求按贵国法律对贵国运输毒品的商船做出处理。这下轮到巴富尔难办了。按大英律法，贩运毒品属于不赦之罪，可是能够按英律处理英国人吗
如果不处理，又显得英国人不公正。怎么办？巴富尔想了半天，只得报告英国驻华全权公使璞鼎查，请示如何处理。璞鼎查明确告诉巴富尔：不许中国人干涉任何英国鸦片运输船只，鸦片贸易完全合法。巴富尔把璞鼎查的话转告上海道台。宫慕久沉默了，事情也就平息了。
一波刚平，一波又起，更大的争端发生了。
年8月的一天，巴富尔获得消息：一个姚姓中国基督教徒被上海地方官员抓捕。紧接着，英国传教士麦都思前来领事馆，要求领馆出面帮忙解救。他称英国军队进攻吴淞口时，麦华陀担任翻译，姚氏是麦华陀的助手。麦华陀对巴富尔说，领事馆应该出面管一管这个案子。巴富尔觉得有理。他在下午
点派麦华陀前往上海道台衙门，宣称姚某必须在一小时内获释，否则英国领事将登上一艘英国船离开上海。由此造成的外交后果，上海道台必须负全责。宫慕久很不高兴，可不放人更麻烦，于是拖延到第二天早上
点钟才放人。巴富尔很生气：拖了这么久才放人，这不是存心给他颜色看吗？他告诉宫慕久，中国官府必须为此事书面道歉。下午
点，没有得到书面道歉。传教士麦都思奉命再一次造访上海道台，要求马上书面道歉。宫慕久依然没有动静。巴富尔连连派人去催，还是没有回复。
点，宫慕久送来一封叙述事件发生经过的信件，但没有表示道歉。巴富尔更加生气了，半夜照会上海道台，说他马上就要关闭领馆，以示抗议。宫慕久在凌晨1点回复，请求巴富尔推迟做出决定。黎明时分，英国领事巴富尔通知上海道台宫慕久，英国“维克森号”船只将无需允准通过海关，在中午驶往浙江舟山，在那里将会得到英国军队的帮助。他本人已经收起英国国旗，计划在中午
点乘坐“维克森号”前往舟山。事情搞大了，牵涉到军队了。上海道台宫慕久赶紧回复，他将于下午
点前来拜访。中午前，宫慕久赶来了。为了证明诚意，他呈上尚未写完的道歉信。巴富尔不好再说什么，这才同意再次升起国旗。一起外交风波才算是告一段落。
年到1842年的鸦片战争中，中国的大门被英国军舰轰开，清政府被迫与侵略者签订了丧权辱国的《南京条约》。根据条约文本，上海被列为首批对外通商的口岸之一。
年，上海开埠。从此，上海不再只是东南沿海的一个普通市镇。它被裹挟进入全球贸易和生产分工，也在这个过程中大放光芒，将被压抑已久的天赋展现得淋漓尽致，成了比肩伦敦、巴黎、东京的全球城市。1843
年以来，来自苏、浙、粤、皖、鲁等周边省份的移民和海外移民一起构成了新的上海人口，海派文化也逐渐发展起来，上海成为中西文化互撞的*前沿。此外，在上海开埠以后不久，英方率先提出设立租界的请求，并成立了中国*一个租界
上海英租界，从此租界在中国近代史上扮演了与众不同的角色。本期节目为您讲述：《上海开埠：从江南小镇到“十里洋场”（下）》。
上海开埠，大量英国人涌入上海县城传教或经商。仅一个半月，抵达上海并在领事馆登记的英国人就达到
人。英国人多了，抱怨声也多了，没有固定地方居住很不方便。英国人孚钦抱怨说，
我们常常在早晨醒来的时候，发现自己睡在给雨淋湿了的被褥里面；天一下雪，雪便从窗缝里吹进来，积在地板上，很快冻住了。”巴富尔一个星期不到就促成了上海开埠，获得广泛的赞扬。于是，他雄心勃勃地要在上海做第二件大事，为在上海的英国人寻找一块永久居住的地方。
巴富尔看中上海县城外东北部的一块荒滩土地，就是如今的外滩。他实地走访了好几次。看着绵长的黄浦江岸，他认为，这里将来必将成为上海*繁华的地段。
年年底，上海开埠一个月以后，巴富尔拜会了上海道台宫慕久。巴富尔说，“我们彼此之间有很多不愉快，其实都是因为英国人没有一块自己的居留地所引起的。我已看中了县城外靠近黄浦江的一块荒滩，希望卖给英国人使用。我可以将这块土地分别租给英国人居住，这样，英国人就可以搬出上海城。”
宫慕久没有立即回答。外国人要离开县城，当然令人高兴，可是要买中国的土地，这可不是一件小事啊。巴富尔不无威胁地说，“华洋分居，此乃上策。要不，日后一旦生出事端，处理起来恐怕就麻烦了。”
等巴富尔告辞，宫慕久请示两江总督璧昌、江苏巡抚孙善宝。他们没有正面回答，只表示，巴富尔仅仅是英国领事，上海道台出面和他谈判就足够了。
【上海租界地图】宫慕久终于明白，他们怕洋人，不愿意出面，只能由他出面应对了。
他正式回复巴富尔：按照大清律例，土地属于皇帝朝廷，是不能出卖的；中英签署的《南京条约》和《虎门条约》，也均无卖地一款；所以，中国的土地只能租给你们。可巴富尔不同意，偏偏要买。
就在双方拉锯谈判的时候，英国公司怡和洋行、仁记洋行、义记洋行、森和洋行和裕记洋行等先后进入上海。
年4月12日，英国领事馆召集外国侨民会议，议定修建旅沪外侨的公墓。巴富尔很着急：英国侨民已经考虑在上海老死的问题了，拥有一块永久的居留地时不我待。在巴富尔的默许和怂恿下，英国人的违章建筑陆续出现。
*终，宫慕久提议，英国人可以永久租借中国土地。巴富尔同意了，永久租借不就等于“买”嘛。双方达成条约：“划定洋泾浜以北、李家庄以南之地，准租与英国商人，为建筑房舍及居住之用”。
租界的范围南以洋泾浜（今延安东路）为界，北以李家厂（今北京东路）为界，东至黄浦江，西界未有确定，面积约
亩，每亩年租金收取1500文。条约规定，在租地范围内，外商具有永租权，华人业主不能任意停租，界外华人不能在这里租地建房等，史称《上海土地章程》。上海道台宫慕久将条约上报。两江总督璧昌、江苏巡抚孙善宝批阅：照准。
年11月29日，宫慕久将《上海土地章程》在外滩新海关张榜公布，标志着上海*一个租界——英租界的诞生。随着《上海土地章程》实施，越来越多的英国人迁入英租界。不过，英国人在租界内租地还是要看土地主人的脸色。
【《上海土地章程》】《上海英租界寻旧》一书中记录，巴富尔带着翻译麦华陀和上海道台的代表，经常登门拜访中国地主，请求他们出售土地。
号、21号和平饭店北楼的原土地主人是一位老太太。她不但不卖，还大声咒骂，说别妄想她把祖先留下的土地卖给外国人。英国人开始在租界内建设自己的家园。宝顺洋行的约翰·卫斯和仁记洋行的麦凯尔·吉布，修筑了“劳勃渥克路”，就是今天的福州路。英国人修筑马路，开辟了上海建造新式马路的新时代。
年9月24日，巴富尔又和宫慕久议定，在租界西面新辟一条道路为界,直接冠名“界路”，就是今天的河南中路。签订了《上海土地章程》后，巴富尔开始为英国领事馆寻找新的地址。他认为领事馆设在中国县城里，英国租界在城外，很不方便。
还有，他*早租借姚姓广东商人的宅第做领事馆，姚氏居然把英国人作为展品，卖票给中国人进来参观，围观英国人洗漱、吃早茶及抽雪茄、喝咖啡等，令巴富尔大为恼火。几年来，他每每想起这件事就感觉不爽。
巴富尔看中了黄浦江与吴淞江即今天苏州河交汇处的李家厂地块。这里原来是一个村落，位于县城东北。巴富尔决定买下这个地块，用来建造新的英国领事馆。
他踌躇满志地说，“这里有水上屏障黄浦江，可以发展英国侨民的势力，可用英国武力保护这块飞地，可以停泊我们的海军。这样，我们就能强迫中国政府接受公平和适度的条件。”
【《上海城市租界总图》】1846
年4月28日，巴富尔与李家厂土地所有者石某等人洽谈购置事宜，*后商定用17000银元买下126亩土地。巴富尔自掏腰包4000元垫付了定金，然后向英国外交部申请资金买地付款。可英国外交部的官员震怒了。英国法律规定，在外领事只得租地办公，不能买地建造领事馆。巴富尔居然违反法令？不久，英国外交部下令将巴富尔免职，调离回国。
年10月，巴富尔怏怏地离开上海，取道香港回国。巴富尔走了，继任者阿礼国上任。他和巴富尔一样认为，领事馆设在远离英国商人的地方不利于工作，应该在英国居留地内建造新领事馆，*终得到了英国政府的同意。
年，英国领事馆新馆在巴富尔买下的李家厂建成。巴富尔到上海就任时，时年
岁。短短两年，他做成了两件大事：上海开埠和开辟上海英租界。巴富尔的成功，是由于全权公使璞鼎查给了他一个舞台，另外也是他的个性所致。他有眼光，行动迅猛，个性勇往直前。
年，宫慕久接替吴健彰任苏松道台一职；1847年升任江苏按察使，为正三品官。他上任不到一年,因积劳成疾病逝，享年60岁。宫慕久去世后，经道光皇帝准许，家乡政府为表彰他的政绩，在其家门口竖立神道碑。巴富尔和宫慕久代表不同的利益，一个是从军人到外交官，一个是从书生到官员。
两人在历史的某一交汇点相遇，他们的名字将留在上海的史册上。
年，上海建立了美租界，后与英租界合并为公共租界，1849年又建立了法租界。*初，清政府规定华人不得在租界内居住。但太平天国起义改变了这一切。
年3月，太平军占领南京。当年9月，上海爆发了响应太平天国的小刀会起义，上海县城失守，大批华人涌向租界寻求庇护。租界将男性侨民组织起来，成立“上海义勇队”，也就是后来的“万国商团”，在停泊在黄浦江边的各国海军力量的帮助下，守住了租界。从
年太平天国占领南京，到1864年太平天国失败，上海租界的人口增加了11万人。在义和团运动、辛亥革命、国民革命军北伐乃至淞沪抗战中，“万国商团”一次次地守住了租界。上海租界成为战火中和平的孤岛。渴望逃离战火的各地百姓，纷纷涌向租界。
起初排斥华人进入租界的洋人，看到了巨大的商机：他们居然成为了这个古老国度的新地主，只要将房屋租给华人，就可以从中获得丰厚的利润。
有钱能使鬼推磨，各国领事纷纷取消了华洋分居的条款，允许华人进入租界，出现了
年，英、法、美三国驻沪领事决定在上海组建租界的管理机构“市政委员会”，中文译名为“工部局”，法租界工部局则被译为“公董局”。工部局和公董局*初的职责是修路、造桥、建码头，逐渐扩展到收税、维持治安，进而覆盖租界生活的各个方面，管辖范围越来越大，俨然成为租界中的政府。从此，租界与华界
一市三治”的局面延续了近百年，践踏了清政府的主权，却也带来了西方的管理经验和法治体系。
世纪六七十年代，上海已成为全国*大、*繁荣的通商巨埠。中外商家林立，华洋客商云集，常使初到的人惊叹不已。
年，有个来上海的文人记述了他的感受：“西人之楼阁连云，火灯耀日。东西两洋之车往来于市，轮帆各种之舟排列于河。洋行所陈货物，百怪千奇。真是目所未见，耳所未闻，如入波斯之国。”在租界的街区中，景色*壮观的是外滩。外滩的道路比较宽敞，分为人行道和车行道，先用水泥铺设，后改为沥青路面。
当时工部局主张把外滩建设成景观地带，在路边设置草坪、座椅、林荫道、煤气路灯，还在路边点缀一些雕塑和纪念碑。此外，各国租界还修筑了不少马路，比上海县城原有的路宽，并互相连贯，给居民出行带来了便利。
世纪末，坐马车逛马路一度成为上海人喜爱的游乐活动。造马路的材料先是碎石，后用沥青，比较特殊的材料是在南京路铺设的铁藜木，目的是为了减少电车行驶发出的噪声。公共租界马路纵横，于是开始制定管理交通的马路法规。
年，《马路章程》出台：过往车轿必须靠左侧通行；车辆在驶近行人时，车夫应勒马转为漫步；制止超速骑马或驾车等。在上海开埠的历史上，还出现过一种特殊的“马路”，即铁路。
年，英国驻华公使阿礼国以黄浦江码头装卸货物不便为由，建议在上海和吴淞之间修一条铁路，遭到清政府拒*。英方决定先斩后奏。
年，以英商的怡和洋行为主成立了吴淞道路公司，英国驻上海领事出面称要修“一条寻常马路”，申请购买沿线土地，不明真相的上海道台欣然允许。
【上海公共租界的福州路，俗称四马路】1876
年7月3日，上海到江湾段的吴淞铁路举行通车典礼。人们蜂拥而来，争睹火车的风采，体验乘车的乐趣。火车驶近江湾时，“汽筒复鸣，火车渐慢，又见两旁人立如堵墙”。但时隔不久，这条铁路上就发生了事故，一名路人不慎被压死，后又发生运石列车与载客列车相撞的事，惊动了洋务大员李鸿章。
李鸿章决定与英方谈判，由中国买下这条铁路，在款未付清的一年中允许英方继续经营。
在付清款项后，经福建巡抚兼台湾学政丁日昌奏准，吴淞铁路的铁轨、车厢被拆卸后装箱运到台湾，原计划在台北修复，但因缺乏资金被丢弃在海滩，长时间遭海水浸泡后锈烂，只有机车被保存下来，至今仍存放在博物馆中。
随着马路的修筑，路边出现了众多各式洋楼。由英国建筑师设计并于
年竣工的海关大楼是当时外滩*显眼的建筑。这是幢三层红砖西式建筑，楼内通过蒸汽管道供应暖气。窗户有两道，玻璃窗在外，内设百叶窗。中间有一座钟楼，大钟是仿照伦敦议会大厦的大笨钟而铸，每隔
分钟就会发出悠扬的钟声。1901
年动工的华俄道胜银行大楼外墙以大理石贴面，内有彩色玻璃顶棚，立面是古典柱式和人像雕塑，地板用硬木拼花，装饰富丽堂皇。这是国内*早使用卫生设备和电梯的建筑。到
世纪20年代后期，上海开始建造高层建筑，主要是银行大楼、饭店、公寓和百货公司。其中国际饭店高24层，是当时东亚*高的建筑。
【航拍1927年的上海外滩】清末至民国初年，上海租界人口增加，街巷里出现了一种名为“石库门”的民居。这种民居大门有一圈石头的门框，被称作“石箍门”，宁波人发“箍”字音为“库”，故而得名。
这种住宅采用欧洲联排住房的形式，高两到三层，布局紧凑，采用西方的装饰手法。住宅内部脱胎于中国的三合院住宅，前院有天井，后面是客堂和厢房。后来，一种简易的石库门住宅又出现了，单开间门面，取消天井，上下两层，给不富裕的职员、商贩住。
来上海打工的下层劳动者连简易的石库门也住不上，只能在棚户区栖身。
上海的棚户区多分布在租界周边的低洼地区，阴暗、潮湿、破烂、拥挤、污臭，既缺少阳光，又无新鲜空气，道路狭窄，用水困难，污水横流，雨天更甚。
上海开埠后，市政建设上有很多新东西传了进来。
年以后，租界街头树起了造型别致的煤气灯。煤气由铁管引出，点燃后向外喷火，燃烧为灯，用以照明，上海人称为“地火”。煤气灯树立之初，谣言四起，人们甚至不敢光脚从附近走过，怕地火“攻人心脾”。
年，电灯首次在上海投入使用，安装在楼房和公园内外，“竟可夺目”。有人认为电光就是火，甚至还举着旱烟斗凑近电灯借火。1883
年，上海租界开始供应自来水。英商在租界铺设水管，水管埋于地下，水厂建成后，邀请李鸿章来参观，并由他开启引入黄浦江水的阀门，宣告了近代中国城市供水系统在上海诞生。时人认为，“黑龙倒吸沪江水，能使高飘*上楼”，颇为神奇。“自来水”这个名称就是上海人首先叫起的。
【上海租界的煤气灯】当时，租界内有一个花园很有名，这就是张园。它本是英商和记洋行经理格龙建造的花园，后于
年由华商张叔和购得，建成私人住宅，俗称张园。张叔和是个精明的商人。他经营下的张园*大的特色是融中西园林风格于一处，供中外人士共享。张园几度扩展，*大时面积有
多亩，园内建有洋楼、草坪、荷池、戏园、茶室等，向公众开放，供公私各界租用。清末，有一些新奇的活动在张园举办。
年，外商以月租银1000两的价格租赁张园，引进魔术、幻术馆、西菜馆、骑自行车、拳击赛等。不久，租地演戏、慈善义卖、集会演说、游园会等相继在这里亮相，使张园成为租界中心人流汇集的场所，热闹非凡。
为了解决司法问题，会审公廨——这一租界内的地方法院也应运而生。会审公廨的主审官由清政府委派，陪审官则由英美等国的领事兼任。
陪审官引入了大量西方的法律制度：在诉讼中允许律师辩护；在审讯中减少刑讯逼供，更注重证据；在处罚时尽可能避免采用打板子等******刑罚，而是改用罚款、拘押等等。
租界成了进步人士著书立说反抗大清的根据地。
年，邹容的《革命军》发表，明确表示要推翻清朝，建立“中华共和国”。清政府震怒，欲除之而后快，要求租界当局引渡邹容，甚至不惜以重金贿赂，遭到拒*。案件被呈交会审公廨，双方聘请律师唇***舌剑。担任主审的上海知县要求判处终身监禁，遭到英美陪审的反对。经过半年的博弈，邹容被判监禁
年，关押在提篮桥监狱。虽然邹容*终在监狱中病故，但革命的火种已然点燃。
【“领事裁判权”是清朝法律层面*大的耻辱】在租界中，洋人有着一定超越法治的权利。直到
世纪20年代，租界中外国人管理的大楼仍有写着“中国人请走后门”的指示牌。
年，上海发生了一件洋人对华人行凶的事件。这年12月25日，两名俄国水兵在外滩用斧头砍死华人周生有。上海道台要求俄国领事交出凶犯，由中国官府审断。俄国驻华公使只同意由俄方按军法处置。几经商谈，俄方才判处凶犯8年监禁了事。这件事引起了全上海的关注，风潮持续了三个月才平息。不过，需要澄清的是，租界并不是殖民地。
《上海土地章程》里说得很清楚，租界不是被割让的领土，而是清政府划给外籍侨民居住的特定区域。土地的所有权依然归中国政府所有，外国人使用这片土地，需每年给清政府缴纳租金。
上海开埠后，首先出现的是码头，随后以租界为中心，经销进出口货物的店铺相继开张。远洋贸易离不开金融业的支持，西方各国纷纷在上海开设银行，江浙一带逃难而来的地主则开设钱庄。
上海迅速成为全国乃至远东的金融中心。有钱的人们开始追求精神生活，电影、唱片、出版等文化产业在上海孕育而生。
在第二产业方面，起初是服务于进出口贸易的船舶修造业，随后服务于衣食住行的面粉厂、纺织厂、食品厂、自来水厂、电厂如雨后春笋般出现。
甲午战争失败后，《马关条约》规定外商可以直接在通商口岸设厂，列强纷纷在上海开办工厂。上海成了制造业中心，工业产值长期占全国工业产值的
。伴随着城市发展，上海的地价贵、房租高、工资高，但因为少遭战火且有着生产所需的完备产业链，很多本应迁出的企业仍旧在上海设厂。
年到1949年，上海对外贸易一直占据了全国外贸的半壁江山，个别年份甚至占到80%。上海从全国各地吸收原材料、土货以供出口和轻工业加工，又将数量巨大的舶来品和上海产的工业品销售到全国各地。在当时的经济结构中，之于广大内陆地区，上海扮演的是城市的角色，但在全球贸易中，上海扮演的却是农村的角色。
年的海关统计显示，上海出口的商品中，农产品和原材料占33.1%，初加工的面粉、棉纱、香烟占66.6%，深加工产品几乎为零。1920
年代，日本作家村松梢风数次造访上海。他亲眼见证了霓虹灯下的污秽、彻夜的舞厅与弄堂里的刺杀。上海的光怪陆离和人间百态让他惊叹不已。回到日本后，他出版了《魔都》一书，以记录自己在上海的所见所闻。从此，
魔都”成了上海的别名。上海公共租界和法租界的面积总和，*大时接近
万亩。全国其他23个城市的租界面积加起来，也不过3万亩。不论是面积，还是存在时间，上海租界都远超全国其他租界。
年，占上海面积仅6%的租界集中了上海62%以上的人口。1852年，上海的人口不过50万，到1949年，人口已达540万。百年间，人口增加了10倍。这样的人口增速，放眼世界，也是*无仅有。1943
年1月，国民政府与英、美两国分别签订了《中英新约》和《中美新约》，规定英国和美国将上海公共租界的行政管理权交还中国，这才消除了上海开埠以来西方国家割据租界形成的“国中之国”。
年5月27日，上海解放，旧日的政治经济秩序土崩瓦解。在时代的大江大河中，上海获得更辉煌的重生。
【1949年，解放军某部穿越上海南京路】
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